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[答疑] 房地产企业用开发产品抵债如何确认收入？ [复制链接]

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发表于 2011-11-1 22:18:29 |只看该作者 |倒序浏览

房地产企业用开发产品抵债如何确认收入？

问：房地产开发企业将开发产品用于抵偿债务后，清算土地增值税时应如何确认收入？

答：根据《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（国税发〔2009〕91号）第十九条第一项规定，房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入按下列方法和顺序确认：

1.按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定。

2.由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。

国家税务总局纳税服务司

2011年02月21日

产品, 如何, 房地产企业, 开发

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dragonst

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	开心 2017-2-25 15:36

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发表于 2011-11-2 09:48:27 |只看该作者

学习
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	开心 2020-8-11 09:33

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2012-3-30 13:29:11 |只看该作者

认真学习一下

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	开心 2015-12-29 14:42

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4^#

发表于 2014-9-30 16:11:18 |只看该作者

学习借鉴，谢谢

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