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[求助] 非人防地下车位，一次性买断使用权。是否可纳入土增税清算？ [复制链接]

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发表于 2013-9-17 16:11:00 |只看该作者 |正序浏览

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求依据，江苏省规定。

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发表于 2016-3-30 11:13:33 |只看该作者

v好东西，学习一下

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934175405 发表于 2013-9-17 22:39
根据《土地增值税暂行条例》第二条及《土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定：以出售或者其他方式有偿转 ...

我也想看看呀，

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发表于 2013-10-6 14:28:44 |只看该作者

一次性买断使用权，视同销售，收入成本都会纳入。而且，收入一般会大于成本，有利于企业。

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渴望学习

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发表于 2013-9-22 21:21:31 |只看该作者

认真学习过！

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发表于 2013-9-21 20:16:22 |只看该作者

不涉及到产权转移肯定不需要缴纳土地增值税。如果给他办产权了，开开具不动产发票，那你就得缴纳。

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发表于 2013-9-20 10:38:05 |只看该作者

长期租赁,应该视同销售,

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pinglumiao

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发表于 2013-9-18 11:17:10 |只看该作者

一次性的视同销售一般税务局都会计算收入，计算土地增值税的

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2013-9-18 09:26:06 |只看该作者

多谢各位，只是想事先准备下，待实际清算时有个思想准备。

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[LV.1]初来乍到

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发表于 2013-9-17 22:39:31 |只看该作者

根据《土地增值税暂行条例》第二条及《土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定：以出售或者其他方式有偿转让房地产并取得收入的行为，应按规定缴纳土地增值税。
　　因此对房地产开发项目中配套的车库（车位），如转让使用权或提供车库（车位）长期使用权且使用年限和房地产的使用年限相同的，其取得的收入应并计房地产开发销售收入，并准予扣除合理计算分摊的相关成本、费用，按规定计算征收土地增值税。