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[答疑] 一次性获取土地使用权，但是分期分批开发，土地成本如何确定？ [复制链接]

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发表于 2014-4-18 17:10:40 |只看该作者 |倒序浏览

一次性获取土地使用权，但是分期分批开发，在计算土地增值税时，如何确定扣除项目中获取土地使用权所支付的金额？

　　答：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字[1995]第006号）第六条的规定，纳税人成片受让土地使用权后，分期分批开发，转让房地产的，其扣除项目金额的确定可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊，或按建筑面积计算分摊，也可按税务机关确认的其他方式计算分摊。

房地产, 增值税, 使用权, 共和国, 纳税人

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发表于 2014-4-18 17:13:06 |只看该作者

按建筑面积摊

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发表于 2014-4-18 20:54:55 |只看该作者

学习学习

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发表于 2014-4-19 16:50:26 |只看该作者

多数都是按规划的建筑面积进行分摊

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发表于 2014-4-19 19:34:10 |只看该作者

看看了

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发表于 2014-5-15 17:50:02 |只看该作者

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发表于 2014-11-29 11:28:45 |只看该作者

还是要收费吗

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