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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房地产企业空置房出租收入账务处理问题
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[求助] 房地产企业空置房出租收入账务处理问题 [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2012-11-10 21:05:16 |只看该作者 |正序浏览
    1本位币
    房开公司空置商品房产权证还没办成公司的，如果出租的话租金收入如何处理？要做投资性房地产处理吗？（注：不想把产权证办在公司名下，因为过二、三年要出售）

    开公司, 公司, 出租, 收入, 房地产企业
    开公司, 公司, 出租, 收入, 房地产企业
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    九鼎财税
    sdmcljg

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-2-24 08:59

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    24#
    发表于 2013-2-16 17:46:45 |只看该作者
    作为预租收入处理即可。
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    我稻草人

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-8-24 15:10

    • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I
    23#
    发表于 2013-1-24 18:19:01 |只看该作者
    不管你办理产权没有，但是会计上肯定是要确认其他业务收入的。税法上也得缴纳相应的房产税，营业税金及附加，所得税、印花税。
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    胡新强

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-8-11 10:12

    • 签到天数: 803 天

    [LV.10]以坛为家III
    22#
    发表于 2013-1-23 16:32:39 |只看该作者
    计入其它业务收入
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    胡新强

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-8-11 10:12

    • 签到天数: 803 天

    [LV.10]以坛为家III
    21#
    发表于 2013-1-22 11:15:00 |只看该作者
    作为其他业务收入处理。
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    塞外愚翁

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-17 08:55

    • 签到天数: 1114 天

    [LV.10]以坛为家III
    20#
    发表于 2013-1-14 10:23:27 |只看该作者
    投资性房地产、其他业务收入
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    19#
    发表于 2013-1-6 23:07:05 |只看该作者
    学习学习
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    胡新强

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-8-11 10:12

    • 签到天数: 803 天

    [LV.10]以坛为家III
    18#
    发表于 2013-1-6 16:13:07 |只看该作者
    其他业务收入
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    1120971696

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-5-18 14:55

    • 签到天数: 311 天

    [LV.8]以坛为家I
    17#
    发表于 2012-12-28 08:05:31 |只看该作者
    需缴房产税、营业税等
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    许家铭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-4-22 09:14

    • 签到天数: 110 天

    [LV.6]常住居民II
    16#
    发表于 2012-12-25 21:06:37 |只看该作者
    没有必要转投资性房地产的，别给自己增加工作量。房租收入做其他业务收入，营业税及附加是要交的，你是房地产企业，房租发票你是没法开的，到税务部门去Dai.开吧。如果房客不要发票，那最好不过了，钱可以进小金库
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    地产小学徒

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-10-15 15:13

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    15#
    发表于 2012-12-24 17:50:42 |只看该作者
    为什么都觉得税务人很傻很天真？

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