[资料] 房地产开发企业（建安企业）税收政策解读解答专辑-277P [复制链接]

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发表于 2012-7-15 17:47:10 |只看该作者 |正序浏览

好东西，囊括开发各个环节的税务解答

代收基金可否免缴所得税 ......................................................................................................... 66
跨地区经营建企项目部若不提供《外管证》应如何缴纳企业所得税 ................................. 67
建筑企业收取的管理费如何缴纳企业所得税 ......................................................................... 68
井下建筑物是否缴房产税 ......................................................................................................... 68
物业管理用房如何缴纳房产税 ................................................................................................. 68
融资租赁的房产要交房产税 ..................................................................................................... 69
土地使用权计入无形资产要交房产税吗 ................................................................................. 69
企业因停产而闲置不用的房产是否需要缴纳房产税 ............................................................. 69
闲置土地是否免征房产税与土地使用税 ................................................................................. 70
存在免租期时如何申报缴纳房产税 ......................................................................................... 70
评估后的房产如何计缴房产税 ................................................................................................. 71
未取得土地证的纳税人是否应缴纳城镇土地使用税 ............................................................. 71
将个人房地产投入自己投资的个人独资企业是否征收契税 ................................................. 72
支付征地补偿何种票据可入账 ............................................................................................... 146
转让熟地缴纳土地增值税时地价款能否加计扣除 ............................................................... 147
房屋改建扩建所得税处理解析 ............................................................................................... 148
将工程分包给个人不能差额缴税 ........................................................................................... 151
以前的资产损失应在发生年度扣除 ....................................................................................... 151
婚内房产转移涉税规定详解 ................................................................................................... 152
收取业主违约金是否缴营业税 ........................................................................................... 155
促销赠送礼品三种情形需缴税 ........................................................................................... 156
【案例分析】 ........................................................................................................................... 160
解读房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告 ........................................... 160
特殊情况下，预收款项如何确认收入 ................................................................................... 162
“甲供材料”甲乙双方纳税分析 ........................................................................................... 165
以房地产投资入股的涉税处理 ............................................................................................... 167
出租房屋要缴哪些税 ............................................................................................................... 169
新旧营业税条例下建筑业总包、转包、分包税收政策变化解读 ....................................... 171
拆迁补偿收差价如何缴纳营业税 ........................................................................................... 174
地产项目分期开发分别结转开发成本 ............................................................................... 175
同为涉税收入为何确认标准不同 ....................................................................................... 177
租入房产经改造增值财产缴税吗 ....................................................................................... 179
校企合作建公寓如何缴纳营业税 ....................................................................................... 181
如何确定土地增值税清算收入 ............................................................................................... 182
房地产企业收入的会计与税务处理差异 ............................................................................... 184
合作建房的会计与税务处理分析 ........................................................................................... 188
特殊情形下如何确定土地使用税计税面积 ........................................................................... 192
【涉税会计处理】 ................................................................................................................... 195
出租业务的会计和税务处理（上） ....................................................................................... 195
出租业务的会计和税务处理（下） ....................................................................................... 198
房地产出租的会计处理与纳税调整 ....................................................................................... 200
政府给予拆迁补偿房企如何作涉税处理 ........................................................................... 203
固定资产转移的涉税处理 .......................................................................................................
房地产企业所得税与土地增值税的差异分析 ....................................................................... 218
土地作价投资如何确定成本 ................................................................................................... 220
“甲供材料”日益流行税务风险值得关注 ....................................................................... 221
房地产开发企业“甲供材”的账务和税务处理技巧及例解 ............................................... 223
房地产企业涉税问题警示及风险化解策略 ........................................................................... 229
【知识课堂】 ........................................................................................................................... 235
土地增值税清算审核重点 ....................................................................................................... 235
【纳税筹划】 ........................................................................................................................... 258
房地产开发企业土地增值税纳税筹划 ................................................................................... 258
设备安装公司如何进行税收筹划 ........................................................................................... 262
售后返租的纳税筹划 ............................................................................................................... 265
房地产开发经营企业所得税年度申报专项遵从风险提醒 ................................................... 266
【公众关注】 ........................................................................................................................... 268
聚焦土地增值税 ....................................................................................................................... 268
房价透明是反房地产暴利的关键 ........................................................................................... 268
以建筑业为例看“以票控税”利弊 ....................................................................................... 269
保障房建设“答卷”虽合格困难仍然多 ............................................................................... 271
房地产市场红火不能冷淡了税收 ........................................................................................... 273
限制房地产转让环节利润可遏制高房价？ ........................................................................... 274
将加快推进房产税的实施 ....................................................................................................... 276
不当税收筹划引发的税务危机不容小觑 ............................................................................... 277

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