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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 预收款结转收入、成本问题
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[会计] 预收款结转收入、成本问题 [复制链接]

时宏波

  • TA的每日心情
    慵懒
    2012-11-29 16:51

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-10-25 15:47:29 |只看该作者 |正序浏览
    请教各位同行财务核算问题：房地产公司销售在建期房，取得的预售房款计入了“预收账款”，预售收入缴纳的各项税金及附加、发生的各种期间费用转入了本年利润。因为预售款收入较大（未记收入，未转利润），所以交纳的营业税金及附加数额也较大，导致现在账面亏损数很大（已超过了实收资本）。项目得明年9月完工。那今年年底我的帐应该怎么处理呢？必须得完工交房时才能确认收入、结转成本吗？现在资产负债表上显示的未分配利润数为很大的亏损数，并不能反映实际的盈亏情况。应该怎么做账呢？急盼同行们给予解答指教。
    成本, 财务, 房地产公司, 预收款, 负债表
    成本, 财务, 房地产公司, 预收款, 负债表
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    九鼎财税
    虎妞

  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-30 22:51

    • 签到天数: 185 天

    [LV.7]常住居民III
    31#
    发表于 2017-4-13 21:21:52 |只看该作者
    时宏波 发表于 2011-10-31 10:02
    非常感谢各位同行的回复。 还想再问问：1.我把税金及附加从本年利润调出，但有期间费用，年末还是亏损，针对 ...

    没有这么做的
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    虎妞

  • TA的每日心情
    开心
    2018-5-30 22:51

    • 签到天数: 185 天

    [LV.7]常住居民III
    30#
    发表于 2017-4-13 21:21:51 |只看该作者
    时宏波 发表于 2011-10-31 10:02
    非常感谢各位同行的回复。 还想再问问：1.我把税金及附加从本年利润调出，但有期间费用，年末还是亏损，针对 ...

    没有这么做的
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    dz0076079

  • TA的每日心情
    开心
    2016-2-9 10:35

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    29#
    发表于 2016-2-8 16:00:55 |只看该作者
    正在从事房地产行业会计，需要学习
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    杨杨1

  • TA的每日心情
    难过
    2019-11-27 10:23

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    28#
    发表于 2015-12-29 14:39:45 |只看该作者
    好东东分享一下
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    guliufen

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-23 13:29

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    27#
    发表于 2015-12-23 16:48:11 |只看该作者
    年底了，也在研究这个
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    zjlszj8811

  • TA的每日心情
    开心
    2019-2-24 12:46

    • 签到天数: 132 天

    [LV.7]常住居民III
    26#
    发表于 2015-10-13 08:49:07 |只看该作者
    好资料，谢谢分享
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    伊林

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-2-25 11:50

    • 签到天数: 52 天

    [LV.5]常住居民I
    25#
    发表于 2015-2-5 11:54:57 |只看该作者
    收入成本费用配比原则
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    fx1231yer

  • TA的每日心情
    难过
    2015-10-15 09:08

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    24#
    发表于 2015-2-4 16:20:16 |只看该作者
    可以按完工进度确认收入
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    xhy245

  • TA的每日心情
    开心
    2016-7-1 15:07

    • 签到天数: 50 天

    [LV.5]常住居民I
    23#
    发表于 2014-12-16 14:22:38 |只看该作者
    学习学习
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