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[求助] 物业费涨价，应对策略分析 [复制链接]

茶心如禅

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TA的每日心情

	开心 2018-7-12 06:37

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[LV.9]以坛为家II

电梯直达

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发表于 2013-12-10 07:19:24 |只看该作者 |倒序浏览

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今年10月30日楼盘交付使用时，物业费每平米收费 .7元。现在是12月7日董事长要求涨价到1元，如何操作才能达到董事长和业主双方满意？
1、从12月7日始，补交，已交的业主不一定交；
2、将未交的业主，从既日涨价，已交不变，应能平衡业主心态。

物业

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	郁闷 2017-10-11 13:39

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[LV.10]以坛为家III

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发表于 2013-12-10 14:02:25 |只看该作者

这个问题提的真好，我对企业经营不太了解

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发表于 2013-12-10 14:25:38 |只看该作者

出尔反尔业主咋能满意

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2013-12-10 16:09:31 |只看该作者

跟业主说，要涨价到1.2元，并给出一大堆理由，之后经过一番博弈，你们很为难的降到1元，就这样。

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	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

5^#

发表于 2013-12-11 08:23:49 |只看该作者

物业费收费标准属于经营性收费，由物价部门根据实际成本费用等核定并发放收费许可证，如果不按照核定的收费标准执行，业主有权投诉并由物价部门作为乱收费找标准收费处理。因此先报批收费标准并取得批准后方可收取。

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2013-12-16 21:44:57 |只看该作者

同意5楼观点，不是想提价就提价的，有物价部门指导价的，不能高于指导价的

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zznina

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	慵懒 2019-2-6 00:24

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[LV.7]常住居民III

7^#

发表于 2014-7-22 17:54:03 |只看该作者

学习！！！！！！！！！！！！！！！！

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