房地产会计网-引领房地产会计行业潮流!

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨:房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

查看: 1632|回复: 1
打印 上一主题 下一主题

【6月青岛课程】蔡昌:标杆房企全程须应对的50个涉税风险及项目清盘清算财税风险规避 [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15
  • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II

    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-5-31 20:27:10 |只看该作者 |倒序浏览

     

    请点击这里可以打开在线报名系统,您的报名信息将直接发送给我们,我们将第一时间与您取得联系,您的个人报名信息将会被严格保密!

     

     

    在线报名系统也可以通过以下网址进入:http://www.fdckj.com/bm//

     

    如果大家有意向报名以下课程,也可以加QQ:37006116或点点击这里给我发消息这里进行咨询!

     

    报课奖励措施:报名的每位会员赠送1000元本位币奖励,组织3人以上报名的会员赠送房地产会计网一年期VIP会员资格,组织4人以上报名赠送两年期VIP会员资格,组织6人以上报名的会员赠送永久VIP会员资格。注:以上奖励仅限通过房地产会计网在线报名系统进行报名的会员。

     

     

    标杆房地产企业全程开发必须要应对的50个涉税风险点及项目清盘清算中财税风险规避技巧

    2013年06月28-29日   青岛•建银大酒店   蔡昌 教授主讲




            全部税务风险“一网打尽”,全部涉税疑难“全收囊中”
            领航标杆企业的财税前沿,开创标新立异的风险智库
    阳光财税首席专家蔡昌教授帮助房地产企业进行:
            房地产企业土地增值税清算与规划;
            房地产企业财务战略规划与调整(多个项目公司如何进行虚拟集团运作?);
            房地产企业全程税务指引,做好纳税规划;
            房地产企业财务、税务检查与风险防范(账务审核、纳税申报与报表分析);
    【主讲专家】蔡 昌 教授,著名房地产税收筹划实战专家,中央财经大学税务管理系主任,国际注册高级会计师(ICSPA),第三种眼光看税收筹划的奇才,北京大学、清华大学客座教授,任国内多家股份公司独立董事,为国内多家知名房地产企业把脉税务。专著:《房地产企业税收筹划实战报告与涉税指南》、《最优纳税方案设计》、《资本运营》、《税务稽查零风险》等。
    【主办单位】北京中经阳光税收筹划事务所、北京中参天势信息咨询中心
    【培训时间】2013年06月27日全天报到,28-29日(周五、六)9:00-17:00培训。
    【培训地点】青岛•建银大酒店    地址:青岛市市南区贵州路71号(青岛海关北、近火车站)
    【课程大纲】
    第一部分 标杆房地产企业的财务报表技巧与税务风险应对策略
    一、标杆房地产企业的财务报表技巧
    1、资产负债表:盘点资财家产     2、利润表:业绩飘红的秘密
    3、现金流量表:现金流转技术揭秘
    二、标杆企业的涉税风险应对策略
    1、制度与流程控制策略   2、合同签订策略   3、涉税会计处理策略
    第二部分 标杆房地产企业必须面对的50个风险点
    一、房地产企业设立阶段的风险控制技巧
    1、确定投资主体的纳税风险点       2、设立外商投资房地产企业的纳税风险点
    3、房地产信托融资的纳税风险点     4、设立房地产分支机构的纳税风险点
    5、土地作价投资的纳税风险点
    二、取得土地阶段的纳税风险点控制技巧
    6、转让土地计征契税的风险点       7、受让土地缴纳土地使用税的纳税风险点
    8、改制重组免征契税的纳税风险点             9、土地闲置费的纳税风险点
    10、取得政府土地返还款的纳税风险点         11、拆迁补偿费的纳税风险点
    12、购买在建工程的纳税风险点               13、股权收购土地的纳税风险点
    14、房地产合作开发的多种模式及纳税风险点   15、房地产代建模式的纳税风险点
    三、项目开发阶段的纳税风险点控制技巧
    16、房地产开发成本项目归集的纳税风险点     17、开发成本分配方法的纳税风险点
    18、代建工程核算的纳税风险点               19、甲供材的纳税风险点
    20、自营工程的纳税风险点                   21、计税成本确定的纳税风险点
    22、不同售楼部的会计核算与纳税风险点       23、支付境外劳务的纳税风险点
    24、开发企业获取发票的纳税风险点       25、开发期间城镇土地使用税的纳税风险点
    26、房地产开发经营贴花的纳税风险点         27、地下车库的纳税风险点
    28、地上停车位的纳税风险点
    四、项目公司经营管理阶段的纳税风险点控制技巧
    29、工资薪金核算的纳税风险点               30、职工福利费的纳税风险点
    31、公务用车的纳税风险点                   32、员工报销通讯费的纳税风险点
    33、业务招待费扣除的纳税风险点             34、广告费与业务宣传费的纳税风险点
    35、销售佣金扣除的纳税风险点               36、借款利息扣除的纳税风险点
    37、财产损失的纳税风险点
    五、售房阶段的纳税风险点控制技巧
    38、收取业主诚意金的纳税风险点             39、售房收入的纳税风险点
    40、合同面积与实测面积差异的税务处理与纳税风险点 41、售后回购操作的纳税风险点
    42、售后回租操作的纳税风险点               43、卖房奖车的纳税风险点
    44、向本单位职工低价出售房产的纳税风险点   45、延期交房支付违约金的纳税风险点
    46、促销赠送礼品的纳税风险点      47、未履行合同支付及收取违约金的纳税风险点
    六、清算阶段的纳税风险点控制技巧
    48、人防工程清算处理的纳税风险点     49、项目清算的合法扣除票据的纳税风险点
    50、合作开发项目中清算主体确认的纳税风险点
    第三部分 项目清盘清算的风险规避技巧
    一、项目清盘的风险规避策略
    1、清盘的时机与方案选择    2、清盘的无票成本消化策略
    二、土地增值税清算的风险规避策略
    三、企业所得税汇算清缴的风险规避策略
    【培训费用】单次课程培训费2300元/人;单次培训+全年免费答疑2980元/人;单次课程提前汇款95折。食宿费用自理,会务组代为办理,标准间300元/天(含早),午餐60元/人,可协助拼房。
    ★ 普通会员,一年内 8人次16天课程, 培训费6980元,
    ★ 高级会员,一年内12人次24天课程, 培训费9980元,
    ★ VIP会员,一年内听课不限次数,每次限20人,培训费38000元/年,中餐费自理。
    注:会员免费使用阳光财税指南针软件,享有税法查询、纳税答疑、税收筹划、财务会计、远程教育、网上信息检索、QQ论坛交流等相关财税服务。


    该贴已经同步到 银河飞雪的微博
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶0 踩0 转发到微博
    九鼎财税

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-5-12 13:35
  • 签到天数: 159 天

    [LV.7]常住居民III

    2#
    发表于 2013-6-20 14:41:57 |只看该作者
    已经报名了,

    发表回复

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    返回顶部