TA的每日心情 | 奋斗 2013-12-27 10:47 |
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签到天数: 25 天 [LV.4]偶尔看看III
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30本位币
首先我介绍一下我的这个项目环境,九栋楼,每一栋都是六层,一模一样的户型。我是开发单位,承包给了建筑商。目前已经做到了第三层,我在账目上没有什么难的,只作一些开发成本,开发间接费用和一些往来的科目,没有收入,成本没有结转。售楼部已经做好了,但是售楼方面还没有确定,请问接下来的收入有哪些,成本什么时候结转,商品房销售等等各个环节各个方方面面我需要做哪些准备?我是大学毕业后第一次做会计,学的是会计方面的,只是对科目了解多一点,其他的财务处理是模糊的。请教各位!
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首先:针对销售,也就是收入部分,建立一个台账,将相关信息都包括进去:大概需要楼栋名称、房间代码、房屋面积、位置、销售单价、销售总价、付款方式、销售状态、累计收款、欠款金额、收款比例、结转与收入与否等要素。此表长期累计更新,有助于今后利用,每个月的一定要收款与账上预收账款核对一致,核对一致后。待满足结转条件后,确认一下销售收入和已经销售面积,算出平均单价。按照确认的销售收入做凭证:借:预收账款:贷: ...
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