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标题: 房地产公司出租自建的老项目，代收水电费，租户要求开专票 [打印本页]

作者: 航海员 时间: 2016-7-6 10:25
标题: 房地产公司出租自建的老项目，代收水电费，租户要求开专票
房地产公司出租自建的老项目，代收水电费，租户要求开专票。电力公司开具的发票公司可否抵扣（有国内贸营业项目）？不能抵扣的话有什么办法可以减轻开专票产生的税负？

作者: 航海员 时间: 2016-7-6 10:27
有遇到类似问题的请多多指教

作者: xianesina 时间: 2016-7-8 09:59
进来看看学习下

作者: 索马 时间: 2016-7-10 21:22
可以抵扣

作者: regalhotel 时间: 2016-7-14 15:34
谢谢分享

作者: 航海员 时间: 2016-7-19 13:58

索马发表于 2016-7-10 21:22
可以抵扣

我们公司是房地产老项目，按简易征收是不能抵扣的，难道要分开核算？

作者: liqing3303 时间: 2016-7-19 23:08
我也很想知道如何处理

作者: 逍遥公子乐无奇 时间: 2016-7-21 07:30
我也想知道怎么处理

作者: liqing3303 时间: 2016-7-21 12:22
学习中

作者: regalhotel 时间: 2016-7-21 16:18
谢谢分享

作者: 财务匪兵 时间: 2016-7-21 18:36
地产出租业态这部份，老项目认定后，简易征收5%，简易征收不允许抵扣，你这里还有一个问题就是你开不出水电费发票，只是规定了不允许向自然人开具专票，和国地税沟通下，是否可以开具简易征收专票

作者: finehawk 时间: 2016-7-22 09:59
简易只是出租房屋实行简易征收，待收水电费还是按正常程序走吧。即使按简易征收，也是可以开专票的，税率是简易征收的税率

作者: ryan 时间: 2016-8-2 17:08
简易征收指的是房产销售吧，跟你代收水电费开发票没有关系吧？能不能抵扣应该取决于你是一般纳税人不？电力局开给你的是增值税专用发票不？

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