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标题: 自行开发老年公寓，自营，以出租与服务赚取收入，如何建账 [打印本页]

作者: 熙宝贝 时间: 2014-5-22 11:12
标题: 自行开发老年公寓，自营，以出租与服务赚取收入，如何建账
本帖最后由熙宝贝于 2014-5-22 11:14 编辑

请教大家一些问题：公司自行开发老年公寓，自己经营，以出租与服务赚取收入，这种如何做账？

1.是作固定资产入账，即：固定资产，那建设阶段，做在建工程，建好后做固定资产，租金及服务费做其他业务收入？
2.如果作投资性房地产，在建就是开发成本，建好后做开产产品，出租做投资性房地产，租金及服务费做其他业务收入？

有两种处理模式，问了一些网友，给的答复都不一样，所以想在论坛问问大家，希望大家能给一些见解！

作者: 2693673581 时间: 2014-5-23 08:13
看你公司的性质，然后分别方法的利弊

作者: cwj82316927 时间: 2014-5-27 17:20
按相关财务规定处理

作者: 熙宝贝 时间: 2014-6-22 20:46

cwj82316927 发表于 2014-5-27 17:20
按相关财务规定处理

相关财务规定？具体的呢？能说详细点吗、

作者: cwj82316927 时间: 2014-6-23 08:34
如贵公司是投资性房地产公司，则第二种好，否则第一种

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