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标题: 房地产企业视同销售行为如何确认收入？ [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2011-11-28 23:36
标题: 房地产企业视同销售行为如何确认收入？
房地产企业视同销售行为如何确认收入？

　　问：房地产企业视同销售行为如何确认收入？

　　答：根据《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》（国税发[2009]31号）第七条规定：“企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。确认收入（或利润）的方法和顺序为：（一）按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定；（二）由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定；（三）按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定。”

作者: fywzlyh 时间: 2011-11-29 08:03
谢谢楼主的解惑啊

作者: 1120971696 时间: 2011-11-29 08:23
学习了

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