许坤 发表于 2008-10-12 20:31:47

我们是让施工单位出一个付款委托书，在付款委托书里祥细说明购房者的房款从承建的某工程款中支付。
然后根据付款委书和及购房者收据直接作转账凭证：

借：2121应付账款----某施工单位
    贷：2131预收账款购房者

天行健追求卓越 发表于 2008-10-18 16:36:28

好好学习一下:L :L :L :L :L

地产大哥 发表于 2008-10-20 11:28:32

其实还有一个问题，

其实还有一个问题，大家都没有注意到。如果处理不好，企业会惹上官司。
这个问题就是：
1、这个工程施工单位是这个人独资的吗？
2、如果不是独资的，而是有几个人股份的，那要看其它的股东是否同意将这工程款抵房款。
   而不是由他一个人说了算。
    公司应有一份说明或证明。要不然是公司的工程款，凭什么就办成了他女儿的房产证了。
   施工单位是借钱给她女儿呢？还是公司分红？分红还会涉及分红利息税呢！这样操作复杂，易生纠纷，做会计的也就会头痛死了。

四方井 发表于 2008-11-23 10:15:32

原帖由 郑先生 于 2008-8-2 17:19 发表 http://www.fdckj.com/images/common/back.gif
我觉得雄狮的做法可以，但是要用现金过度，不留痕迹
假收款，借：现金贷：预收账款

假付款，借：开发成本   贷：现金


典型的偷税手段。往来科目与存货的减少！

郑小艳 发表于 2008-11-23 14:38:48

大家都是高手啊，学习了。。。

记账员 发表于 2008-11-24 19:49:14

认真学习工程款抵房款,

飞翔 发表于 2008-11-25 08:52:55

支持！！！！！！！！！

无为青荷 发表于 2008-11-25 09:13:44

学习了,税是少不了的,而假按揭的利息怎么处理才好呢

lybmm 发表于 2008-11-26 15:41:25

我支持，版主的建议

凡心草 发表于 2008-11-28 16:26:20

真好也碰到，借鉴借鉴
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