【61号专题】工程款抵房款如何操作

许坤

我们是让施工单位出一个付款委托书，在付款委托书里祥细说明购房者的房款从承建的某工程款中支付。
然后根据付款委书和及购房者收据直接作转账凭证：

借：2121  应付账款----某施工单位
    贷：2131  预收账款  购房者

天行健追求卓越

好好学习一下 :L :L

地产大哥

其实还有一个问题，大家都没有注意到。如果处理不好，企业会惹上官司。
这个问题就是：
1、这个工程施工单位是这个人独资的吗？
2、如果不是独资的，而是有几个人股份的，那要看其它的股东是否同意将这工程款抵房款。
   而不是由他一个人说了算。
    公司应有一份说明或证明。要不然是公司的工程款，凭什么就办成了他女儿的房产证了。
   施工单位是借钱给她女儿呢？还是公司分红？分红还会涉及分红利息税呢！这样操作复杂，易生纠纷，做会计的也就会头痛死了。

四方井

原帖由 郑先生 于 2008-8-2 17:19 发表
我觉得雄狮的做法可以，但是要用现金过度，不留痕迹
假收款，借：现金  贷：预收账款

假付款，借：开发成本   贷：现金

典型的偷税手段。往来科目与存货的减少！

郑小艳

大家都是高手啊，学习了。。。

记账员

认真学习工程款抵房款,

飞翔

支持！！！！！！！！！

无为青荷

学习了,税是少不了的,而假按揭的利息怎么处理才好呢

lybmm

我支持，版主的建议

凡心草

真好也碰到，借鉴借鉴