歪招迭出“助”购房者规避限购令

银河飞雪

歪招迭出“助”购房者规避限购令
    年底将至，开发商推盘力度增大，多重压力和诱惑之下，中介再次动用歪招“帮”购房者规避限购令。除了“借他人名义买房再过户”、“假离婚”、“先落户后买房”等老招数，网友还晒出各种升级版歪招：
　　买13个月纳税单
　　@战神-做自己：
　　东岗路一家中介工作人员说，外地户口想在省城购房，花点“小钱”就能解决，可以用虚假材料骗取社保证明。 “一次性补缴13个月的税单就可以了，对于补交个税的具体操作，中介会交给“专业”的公司去办。”
　　一年后再办预告登记
　　@蓝琪儿：有房产公司销售人员说，“如果愿意一次性付款，就可先买房，待缴税满一年后再办预告登记。”根据现行新房购买流程，只有预告登记环节才需提供个税证明。借集体户口买房@回光返照：“购房者还可找些在校大学生的户口在省会买房，然后直接找个公证处公证，证明这套房现在是你的，公证只需几百元钱，也不妨碍今后转手卖。”通过打官司买房
　　@下雨天卖房子：
　　还有更损的招数，打官司。比如买家a想买业主b的一套房，价格为100万元，但a属于被限购的人群。他可以和b商量好，假称b向a借款100万元但无法偿还，a把b告上法庭。法院调解后b以房抵债，这样一来，连二手房交易契税、营业税和个人所得税都一并省下了，“这个风险太大。”
　　以公司名义购房”
　　@伪小资lbb：“如果一次性付款，可以以公司名义买房，”一家中介的置业顾问说。公司买房不受楼市监管的影响，可以绕开限购政策，但不能办理房贷。在购买环节的税费则相差不大，只是对公司资质的认定程序稍显繁琐。
　　对此，业内人士认为，这些极端方式看似绕开了限购，但风险重重，一旦中间环节出现问题将无法维权，购房者铤而走险或将得不偿失。

fywzlyh

好主意喔

1120971696

好办法

财务匪兵

真绝啊，不过其实这些方式，不出事怎么都好说，一出事都是事