雅居乐调整开发进度以减少工程款支付

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　观点地产网讯：11月2日，雅居乐发布9月公司通讯。据其透露，2011年首1月至10月7日，雅居乐录得合约销售金额约为237亿元，合约销售面积约为230万平方米，较2010年同期分别增长约17%及23%。　　于9月，南海御景名门、番禺锦官城及增城雅居乐御宾府先后推出市场，月内分别录得合约销售额约为5.6亿元、1.1亿元及1.8亿元。此外，雅居乐锦城及广州雅居乐剑桥郡也相继推出新组团，月内分别录得合约销售金额约为4.4亿元及5.1亿元的业绩。
　　此外，雅居乐方面亦在通讯中表示，根据当前的市场情况，集团对整体开发计划做了相应的调整。在综合各项目的销售情况及项目所在地的市场状况，在不影响已售项目的楼宇交付及近期可能要推出的新项目或新产品的前提下，适当加快销售较好的项目的工程进度，适当减缓货量充足项目的工程进度，以减少当期工程款的支付。
　　同时，雅居乐也强调今年亦有充足的货量供明年发展，可保证集团可持续增长。
　　针对今年信托融资的情况，雅居乐方面称，截至2011年6月30日，总借贷约209亿元。其中，信托借贷金额约26亿元，占总借贷仅约12%，而信托借贷的平均利率约12%。而2011年上半年，雅居乐新增借贷约64亿元，其中信托借贷占约3亿元，占新增借贷仅约5%。雅居乐表示，其融资方式多样化，通过信托借贷所占比例相对较小。
　　雅居乐表示，若需融资时，也会根据当时的市场状况及融资成本，选择最佳的方式进行。

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目前开发商基本都是这种策略

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资金紧张，