【76号专题】各地“普通住宅”界定标准汇总帖

浮槎山

各位前辈有没有知道安徽省的

天平猫

单套建筑面积140平方米以下，内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下

yy2988

济南用的标准好像是按140平方区分的

红豆

辽宁省普通住宅标准

普通住宅标准：容积率：1.0以上，单套建筑面积：120平方米以下，成交价格低于同级别土地住房平均价：1.2倍以下。

刘高峰

有哪位知道扬州市普通住宅与非普通住宅办公室标准的,谢谢

lchdxy

黑龙江省对普通住宅的界定标准
　　黑龙江省财政厅在“黑财农村[2006]11号”文件中下发了“关于贯彻落实我省普通住房及非普通住房契税税率政策的通知”。

　　按照国家有关部门的精神，普通住房税率享受优惠政策为1.5%，“非普通住房契税税率为3%。

　　通知对普通住房标准须做了界定（必须同时满足以下条件）：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）；住宅单套建筑面积在140平方米以下（含140平方米）；实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格的1.4倍以下（含1.4倍）。不属于普通住房即为非普通住房。

dai0797

福建龙岩的标准是：
140（含）平米以下，容积率也是1.0以上，其他价格方面的不是很清楚

lidongyu0420

感谢大家提供的资料！

图腾999

这个还得去问问才能确定。谢谢各位信息。

三期

根据最新调整，福州市鼓楼区、台江区的房屋实际成交价格每平方米8500元以下（含8500元）；其他城区房屋实际成交价格每平方米7000元以下（含7000元）；2007年1月1日至2007年12月31日通过招拍挂方式取得土地的商品住房项目，房屋实际成交价格每平方米10000元以下（含10000元）；同时，满足住宅小区建筑容积率在1．0以上、单套建筑面积在144平方米以内（含144平方米）两个条件的，都是普通住宅。