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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 房地产企业向个人借款产生的利息费用怎么处理？

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[求助] 房地产企业向个人借款产生的利息费用怎么处理？ [复制链接]

TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

签到天数: 148 天

[LV.7]常住居民III

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1^#

发表于 2015-4-8 09:12:45 |只看该作者 |倒序浏览

请教各位：房地产企业，向个人借款产生的利息费用怎么处理？税前可以扣除吗？需要开发票吗？税率多少？

房地产企业

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2015-12-30 09:39

签到天数: 73 天

[LV.6]常住居民II

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2^#

发表于 2015-4-8 15:19:22 |只看该作者

没有发票不得扣除

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TA的每日心情

	奋斗 2016-2-25 11:50

签到天数: 52 天

[LV.5]常住居民I

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3^#

发表于 2015-4-9 10:18:47 |只看该作者

税前扣除是有条件的，要与个人签订真实有效的借款合同，个人要开发票

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TA的每日心情

	开心 2016-8-19 10:50

签到天数: 49 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

4^#

发表于 2015-4-16 09:21:20 |只看该作者

签订借款合同，取得发票，可以扣除，但个人不仅缴纳营业税同时还需要缴纳个人所得税，金融业营业税5%，个税需要根据当地税务规定

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TA的每日心情

	衰 2017-2-23 11:01

签到天数: 76 天

[LV.6]常住居民II

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5^#

发表于 2015-8-27 12:52:59 |只看该作者

个人要去地税开票，要缴纳营业税。所得税。个人所得税按20%缴纳

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TA的每日心情

	怒 2017-7-21 06:58

签到天数: 1265 天

[LV.10]以坛为家III

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6^#

发表于 2015-8-27 14:43:50 |只看该作者

签订借款合同，个人到地税开具发票方可扣除

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TA的每日心情

	衰 2017-2-23 11:01

签到天数: 76 天

[LV.6]常住居民II

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7^#

发表于 2015-9-17 11:02:36 |只看该作者

有发票税前可以扣除，要地税去开发票，税率营业税5%，个人所得税20%。说实话，这个自己仔细核算下，去开发票背算吗？

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