【4月北京】高端-房地产企业营改增前的准备工作与土地增值税清算中疑难问题纳税答疑

银河飞雪

 

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房地产企业营改增前的准备工作与土地增值税清算中疑难问题纳税答疑
时间：2015年04月21—22日，20日全天报到
地点：北京，具体酒店会前3天发报到通知

       2015年，房地产行业必须面临和解决的问题：营改增对我们带来哪些机遇和挑战？我们应做好哪些准备，以及有哪些应对技巧？另外，房地产企业土地增值税清算的关键点在哪里？企业在工作中遇到疑难问题怎么办？参加房地产高管财税沙龙，为企业做好税务指引，帮助企业私密解决个性化的问题。本次沙龙以房地产企业营改增实务、涉税重特疑难问题为核心，针对性强，注重实务操作和实效，是企业不容错过的学习交流机会。
高端：董事长、总经理、副总经理、财务总监专享
权威：财税专家坐镇现场（税务官员/财税专家/知名机构专业人员）
实用：高端研讨，针对性解决财税疑难问题
安全：私密会谈，安全节税
专题一：房地产企业营改增前必须进行的前期准备工作
专题二：土地增值税清算中疑难问题纳税答疑
一、日程安排  Schedule
时间：2015年04月21—22日，20日全天报到
地点：北京，具体酒店会前3天发报到通知
二、沙龙议题 Topics
专题一：房地产企业营改增前必须进行的前期准备工作
1.        房地产过度阶段房地产面临的5大问题
2.        房地产业"营改增"后的七点预测
3.        如何应对营改增的挑战和机遇，房企5项应对措施
4.        营改增对房地产企业投融资影响及应对措施
5.        营改增范围及易混淆项目解析
6.        进项税抵扣及销项税疑难问题解析
7.        营改增对房地产企业财务管理的影响及会计处理
专题二：土地增值税清算中疑难问题纳税答疑
1.        2015年将加大土地增值税清算工作的督导？
■税务机关的前期管理                ■土地增值税的申报与预缴
■土地增值税缴纳税款的账务处理
■土地增值税的核定征收的条件及最低核定征收率
2.        如何进行土地增值税清算？流程如何把握？
■土增增收的条件有哪些？
■土增纳税人的确认需要注意哪些问题？
■集体土地建房开发是否属于土增征收的范围？
■土增计算的流程
3.        土地增值税清算中有哪些实际问题？如何破解这些疑难问题？
■应税收入和扣除项目的确认  ■土地增值税优惠政策   ■土地增值税的计算与缴纳
■土地增值税纳税申报        ■土地增值税的会计处理 ■土地增值税清算技巧

4.        土地增值税清算环节鉴证与审核
■土地增值税清算的受理
■土地增值税清算的鉴证与审核的基本规定  
■土地增值税清算收入的鉴证与审核
■土地增值税清算扣除项目的鉴证与审核
■其他与清算有关的项目的鉴证与审核
5.        怎样做好土地增值税清算的战略规划？。。。。。。。
三、价值所在  Value
1、与权威专家“私密会谈”，解决个性化纳税难题
2、指导房地产企业做好全程纳税规划
3、房地产企业营改增实务解读、应对策略及疑难问题解码
4、高管交流酒会，获取不可多得的人脉拓展渠道
参加高管财税交流会，让您掌控税收，助您事业更上一层楼！
四、答疑专家  Expert
蔡老师  全国著名税收筹划实战专家，中央财经大学税务学院税务管理系主任，会计学博士，北京大学、清华大学、中山大学总裁班、CFO总监班特约培训讲师，资深财税管理顾问，被业界誉为“用第三种眼光看税收筹划”的专家，担任多家股份公司独立董事，担任多家房地产企业的税务顾问。
李老师  注册税务师，注册会计师，注册评估师，资深房地产税务顾问。
黄老师  中国税务咨询师，房地产账务处理专家，参与编著《房地产企业税收筹划实战报告》、《房地产企业全程会计核算》等。
孙老师 中国税务咨询师，房地产清盘清算专家，参与多家房地产项目筹划方案设计与运作，参与《房地产企业税收筹划实战报告》、《房地产企业土地增值税实战与案例精解》编著。
五、客户反馈  Feedback
1、广州某地产企业，参加高管财税交流会，现场提问，解决项目清算中的难题，一次性节税1600多万元，成功完成项目清盘。
2、北京某地产企业，参加高管财税交流会，与阳光财税首席专家私密会谈，合理规划了合作建房的项目。
3、河北某地产企业，总经理与财务总监参加高管财税交流会后，现场与专家磋商，邀请专家到企业考察，并聘请阳光财税任其税务顾问。
4、云南某地产企业，聘请阳光财税为其税务顾问，量身定做《财税优化方案》，实现开发项目税负最小化，节省营业税、企业所得税共计6800多万元……
六、沙龙规则  Salon rules
1、为保证答疑会品质，每次限10家企业参加，额满即止。名额有限，凡参会学员，以汇款先后顺序安排答疑。
2、答疑费：非会员6800元/人，会员4800元/人，两人参加优惠至8800元。为方便安排答疑，请参会企业提前1周汇款 。（食宿统一安排，费用自理）