马上交房了，财务应该具体做哪些工作？

naming1900

1.根据备案网上签约情况核对台账，然后问销售要购房合同，核对购房人、单价和面积是否与台账一致，注意客户的最终的付款方式； 2.根据实测报告中的实测面积来计算实测补差款、最终的房款总价，还有计算契税、大维修基金， 3.根据最终的实测房款总价，全款到账的开购房款发票。 每个公司会有不同的状况，如果项目以前有交过房可以看看以前的表格，祝顺利通过 ◆◆ 这里是快速回复，赶紧试试哦

小小会计cs

做个收契税维修基金的表，准备好收据，pos机，还要换发票

熙宝贝

马上面临的问题 ，也学习下

春来江水绿如蓝

是不是指会计这一块，如是我觉得是结转开发成本，然后合理的分配到开发产品的
明细，

仙人掌2006

1、整理出客户交款明细单，看是否有需要补款的客户。
2、通知客户带齐所有的票据、合同等，因为会有收据换正式发票的。
3、打印接房通知书，

effort

我是新手 学习一下  谢谢

七宝

与销售部核对相关信息（客户姓名、房号、实测面积等），计算面积补差款、物业维修基金，开具不动产统一发票、物业维修基金收据，登记发票、收据签收表。配合销售部梳理交付流程。

心想事成963

交房结算清单，每户打印，与入伙通知书一起寄至客户，然后备好收据，可以印制一批特制的，交房时减轻工作量

宝硕儿

做好房屋台账的核查，计算核对需要交房客户的房款、合同、协议、按揭贷款是否齐全，差别在哪里，做好收款前期的准备工作、营销、工程、施工队等人的组织、做好交房的整个流程链条，从可和的审核、收款、验房、记录需要修复的地方、交钥匙等，必须做好每一个环节的工作。

雷克萨斯

按合同成交价及实测面积找差价，换发票