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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 重点关注：转让无产权地下车位不缴纳土地增值税！！
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[答疑] 重点关注：转让无产权地下车位不缴纳土地增值税！！ [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2014-4-18 17:16:34 |只看该作者 |倒序浏览
    转让无产权地下停车位是否需要缴纳土地增值税？

    来源：国家税务总局 日期：2014-03-10
    问：转让无产权地下停车位是否需要缴纳土地增值税？
    答：根据《关于明确土地增值税清算有关问题的通知》（辽地税函【2012】92号）文件规定：“无产权地下停车位取得的收入，不计入土地增值税收入，其成本费用地方税务机关在土地增值税清算中不允许扣除。其他无产权的建筑物等比照执行。”
    增值税, 建筑物, 停车位, 国家, 成本
    增值税, 建筑物, 停车位, 国家, 成本
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    九鼎财税
    银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2014-4-18 17:18:49 |只看该作者
    原文在http://www.sydsj.com/art/2014/3/10/art_5121_28848.html

    辽宁地税官网，注明来源为国家税务总局，但是在国税总局网站并未找到该内容
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    liang_min

  • TA的每日心情
    开心
    2020-7-20 10:43

    • 签到天数: 78 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2014-4-18 17:32:24 |只看该作者
    太不公平了

    点评

    财务匪兵
    还不好说的，主要看成本怎么扣，收入对应了成本  详情 回复 发表于 2014-4-19 09:53
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    予瑷佑安

  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-26 16:39

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    4#
    发表于 2014-4-18 18:07:21 |只看该作者
    谢谢了
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    白云蓝天

  • TA的每日心情
    开心
    2015-12-10 14:38

    • 签到天数: 61 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2014-4-19 09:31:01 |只看该作者
    谢谢了
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    6#
    发表于 2014-4-19 09:52:46 |只看该作者
    辽宁最早这么处理了，2012年我们就已经开始这么处理，但是扣除成本的方法不固定，吉林也这么试行了
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    7#
    发表于 2014-4-19 09:53:38 |只看该作者
    liang_min 发表于 2014-4-18 17:32
    太不公平了

    还不好说的，主要看成本怎么扣，收入对应了成本
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    广西盐茜

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-5-22 09:07

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2014-4-19 10:59:09 |只看该作者
    不是吧   不缴纳的？

    点评

    tang-tang
    地下车位不论是有产权与无产权都得独立核算吧，依这个条文，若有产权呢？就得计入土增收入根成本吧，但是地下部分不在容积内，那么土地成本呢，进入地下成本不，有知道的告诉一下吧，  详情 回复 发表于 2014-4-19 12:54
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2014-4-19 12:54:04 |只看该作者
    广西盐茜 发表于 2014-4-19 10:59
    不是吧   不缴纳的？

    地下车位不论是有产权与无产权都得独立核算吧，依这个条文，若有产权呢？就得计入土增收入根成本吧，但是地下部分不在容积内，那么土地成本呢，进入地下成本不，有知道的告诉一下吧，
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    zhoude0574

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-26 13:31

    • 签到天数: 754 天

    [LV.10]以坛为家III
    10#
    发表于 2014-4-19 15:28:34 |只看该作者
    谢谢
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