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发表于 2014-3-5 10:50:49 |只看该作者 |倒序浏览

土地使用税，房产税，印花税，城填维护建设税，教育费附加是计入管理费用还是营业税金及

管理费用, 印花税, 房产税

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发表于 2014-3-5 10:55:51 |只看该作者

本帖最后由 fangwenjin 于 2014-3-5 10:58 编辑

1、城建税、教育付附加计入营业税及附加没有争议；2、房产税在开发阶段不用缴纳，如果用于出租计入“营业税及附加”；其他计入“管理费用”；3、土地使用税目前存在争议，主要是在建设阶段，按照准则规定，应该计入“管理费用”，但是实际中很多公司在核算的时候都计入“开发成本”。项目已经竣工之后，核算与房产税相同；3、印花税一般都计入“管理费用”。