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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 购房款进了监管户但是没签合同没开发票怎么处理好？
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[求助] 购房款进了监管户但是没签合同没开发票怎么处理好？ [复制链接]

liuxin129

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-10 09:34

    • 签到天数: 53 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2014-1-26 10:05:35 |只看该作者 |倒序浏览
    5本位币
           我公司现在是预售阶段，有客户把钱直接打入了监管户， 我只开了收据，准备年后也就是2月份再叫客户签合同，再去开发票，那请问这个月这笔钱怎么处理好，是要一样做预收账款,一样交税吗？         我以前的同事说可以叫我当定金处理，挂其他应付款——房号，这样合适吗？


    购房款
    购房款
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    九鼎财税
    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    2#
    发表于 2014-1-26 11:13:03 |只看该作者
    也行，现在也只能如此，
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2014-1-26 11:13:36 |只看该作者
    如果细纠就还是不合理，

    点评

    tang-tang
    只是早交晚交税的而已，我不知你那边税跟合同发票等手续全连网了  详情 回复 发表于 2014-1-26 11:14
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2014-1-26 11:14:37 |只看该作者
    tang-tang 发表于 2014-1-26 11:13
    如果细纠就还是不合理，

    只是早交晚交税的而已，我不知你那边税跟合同发票等手续全连网了
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    日升

  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-10-12 14:27

    • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I
    5#
    发表于 2014-1-28 14:24:56 |只看该作者
    学习了
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    陈陈焦焦

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-7-23 23:19

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    6#
    发表于 2014-1-29 13:32:52 |只看该作者
    学习了
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    兰花草520

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-6-28 22:08

    • 签到天数: 24 天

    [LV.4]偶尔看看III
    7#
    发表于 2014-2-7 16:01:35 |只看该作者
    应该可以吧，反正以后都要记在预收账款科目里
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    凿齿

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-1-25 20:37

    • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2014-2-9 12:01:44 |只看该作者
    1、会计上入预收账款
    2、营业税要按其申报
    3、所得税，按合同来确认。
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    liuxin129

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-10 09:34

    • 签到天数: 53 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2014-2-10 09:50:20 |只看该作者
    谢谢楼上各位，那按银行回单先做预收款，那这个月开的预售房款发票呢，直接附在上个月凭证后面吗？ 这个月我要报营业税跟土地增值税， 企业所得税是不是可以先不申报，等到汇算清缴的时候一起报
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    蓝石头198928

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-2-27 11:11

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
    10#
    发表于 2014-2-11 12:57:01 |只看该作者
    个人认为：收到房款还是入“预收账款”，本月也该缴纳营业税及土增税。不过企业所得税可以等合同签订的月份在预缴，或者在企业所得税汇算清缴时缴纳（注意：缴纳情况要统一，这样好与税务对账）
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