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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 为政府建保障房，政府回购款需要交纳税金吗？
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[求助] 为政府建保障房，政府回购款需要交纳税金吗？ [复制链接]

房企小会计

  • TA的每日心情
    郁闷
    2021-3-19 09:47

    • 签到天数: 128 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2014-1-21 15:28:16 |只看该作者 |倒序浏览
    1本位币
    如题！

    最佳答案

    pp100fen

    查看完整内容

    政府回购款应作为销售收入缴纳各项税金，保障房在流转税上没有什么优惠，5.6%的营业税及附加、2%的预交土地增值税（具体税率参照当地税务局政策），土地使用税、印花税免交；企业所得税看你们是核定还是查账，也需缴纳。 政府回购，就是销售给政府，销售行为当然要缴税的
    保障房
    保障房
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    九鼎财税
    pp100fen

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-7-3 14:45

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2014-1-21 15:28:17 |只看该作者
    政府回购款应作为销售收入缴纳各项税金，保障房在流转税上没有什么优惠，5.6%的营业税及附加、2%的预交土地增值税（具体税率参照当地税务局政策），土地使用税、印花税免交；企业所得税看你们是核定还是查账，也需缴纳。
    政府回购，就是销售给政府，销售行为当然要缴税的

    点评

    房企小会计
    不错，讲得好！  详情 回复 发表于 2014-1-22 08:24
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    gxbshg

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-2 21:44

    • 签到天数: 108 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2014-1-21 22:43:54 |只看该作者
    视同销售行为

    点评

    杨柳堆烟
    如果不是开发企业立项，土地证、土地规划证、建设规划证不是开发企业的，不应该按销售不动产交税  发表于 2014-1-23 11:12
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    gxbshg

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-2 21:44

    • 签到天数: 108 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2014-1-21 22:50:51 |只看该作者
    可以参考这个：国家税务总局公告2014年第2号

    点评

    房企小会计
    好的，我看看去！  详情 回复 发表于 2014-1-22 08:27
    房企小会计
    好的，我看看去！  详情 回复 发表于 2014-1-22 08:24
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    房企小会计

  • TA的每日心情
    郁闷
    2021-3-19 09:47

    • 签到天数: 128 天

    [LV.7]常住居民III
    5#
    发表于 2014-1-22 08:24:21 |只看该作者
    pp100fen 发表于 2014-1-21 16:26
    政府回购款应作为销售收入缴纳各项税金，保障房在流转税上没有什么优惠，5.6%的营业税及附加、2%的预交土地 ...

    不错，讲得好！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    房企小会计

  • TA的每日心情
    郁闷
    2021-3-19 09:47

    • 签到天数: 128 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2014-1-22 08:24:47 |只看该作者
    gxbshg 发表于 2014-1-21 22:50
    可以参考这个：国家税务总局公告2014年第2号

    好的，我看看去！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    房企小会计

  • TA的每日心情
    郁闷
    2021-3-19 09:47

    • 签到天数: 128 天

    [LV.7]常住居民III
    7#
    发表于 2014-1-22 08:27:18 |只看该作者
    gxbshg 发表于 2014-1-21 22:50
    可以参考这个：国家税务总局公告2014年第2号

    好的，我看看去！
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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2014-1-22 11:38:25 |只看该作者
    学习一下
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    日升

  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-10-12 14:27

    • 签到天数: 284 天

    [LV.8]以坛为家I
    9#
    发表于 2014-1-22 13:37:54 |只看该作者
    学习了
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    weipengforever

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-30 14:44

    • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III
    10#
    发表于 2014-1-22 16:18:18 |只看该作者
    认真学习一下
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