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[求助] 房地产企业选择高利润率还是快周转率？ [复制链接]

苍生笑

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TA的每日心情

	开心 2020-6-9 07:27

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[LV.9]以坛为家II

电梯直达

1^#

发表于 2013-11-4 15:23:04 |只看该作者 |倒序浏览

高利润率还是快周转率，是个选择题。

基于杜邦分析模型，衡量一个企业经营的核心指标是净资产周转率，而影响这个指标的两个重要关联指标——营业利润率和总资产周转率正好是负相关。换句话说，在利润和快速周转二者之间，是鱼和熊掌不可兼得。

那么房地产企业选择鱼还是熊掌呢？

房地产企业, 利润率, 周转率

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点评

贺雪峰

赞同苍生笑；周转率不仅仅是生命线，同时也是利润线！而利润率，只考虑利润。同时高周转对于资金密集型来说，意味着低风险，可以向速度和管理要效益；发表于 2013-11-27 11:55

苍生笑

有见地详情回复发表于 2013-11-7 09:32

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苍生笑

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TA的每日心情

	开心 2020-6-9 07:27

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[LV.9]以坛为家II

3^#

发表于 2013-11-7 09:32:14 |只看该作者

小胖子发表于 2013-11-7 09:29
当然是快了，要不市场一旦转差，财务成本的压力就足以让企业破产

有见地

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fhxydm

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2014-5-10 15:03

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2013-11-11 14:01:49 |只看该作者

当然选择快周转率了。财务费用一定可以让大多数房地产企业破产。

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一杯愁绪

高级会员

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	开心 2016-10-12 14:12

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[LV.8]以坛为家I

5^#

发表于 2013-11-12 09:22:23 |只看该作者

快周转对于房产公司来说最现实！

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陽、、

房会新人

TA的每日心情

	开心 2014-1-15 15:40

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

6^#

发表于 2013-11-15 12:35:55 |只看该作者

房地产公司只要周转快，有的是利润。不然为什么房产公司都很注重现金流呢。

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赛特

房会学员

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	开心 2017-3-10 23:19

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[LV.5]常住居民I

7^#

发表于 2015-9-16 09:02:58 |只看该作者

能保证高周转的同时维持高利润最好了，不然还是现金流第一

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