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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 规划中列明的地下室如何核算呀
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[求助] 规划中列明的地下室如何核算呀 [复制链接]

tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-9-16 17:02:46 |只看该作者 |倒序浏览
    规划中列明了地下室的建筑面积，并且地下车库，将来也是要出售的，但是人防跟设备间，要单独核算吗
    地下室, 如何
    地下室, 如何
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    九鼎财税
    ken75

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-3-9 15:26

    • 签到天数: 200 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2013-9-17 09:55:54 |只看该作者
    我也想知道，请高手答复

    点评

    tang-tang
    像正常地下室建筑面积在规划中体现吗，  详情 回复 发表于 2013-9-17 10:42
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2013-9-17 10:42:35 |只看该作者
    ken75 发表于 2013-9-17 09:55
    我也想知道，请高手答复

    像正常地下室建筑面积在规划中体现吗，

    点评

    财务匪兵
    地下部分当然在规划中体现。这部分的核算还要看地下部分是否为人防是否有产权  详情 回复 发表于 2013-9-17 13:55
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    财务匪兵

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-10-11 13:39

    • 签到天数: 1076 天

    [LV.10]以坛为家III
    4#
    发表于 2013-9-17 13:55:41 |只看该作者
    tang-tang 发表于 2013-9-17 10:42
    像正常地下室建筑面积在规划中体现吗，

    地下部分当然在规划中体现。这部分的核算还要看地下部分是否为人防是否有产权

    点评

    tang-tang
    有人防通道，并且有人防设备，其余都是商业用的车库等，我人防所有费用全记用开发成本中的市政配套-人防易地建设费了，等地下部分有可售成本时，按地下部分的全部成本除以地下可售面积，得出单位工程售价，按些结转地  详情 回复 发表于 2013-9-17 17:25
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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2013-9-17 17:25:34 |只看该作者
    财务匪兵 发表于 2013-9-17 13:55
    地下部分当然在规划中体现。这部分的核算还要看地下部分是否为人防是否有产权

    有人防通道，并且有人防设备，其余都是商业用的车库等，我人防所有费用全记用开发成本中的市政配套-人防易地建设费了，等地下部分有可售成本时，按地下部分的全部成本除以地下可售面积，得出单位工程售价，按些结转地下车库出售的面积，此思路对不，
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tang-tang

  • TA的每日心情
    难过
    2017-10-26 09:52

    • 签到天数: 528 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2013-9-17 17:27:51 |只看该作者
    我现在看到规划初稿，请问什么时候规划上才能是定准的数，是楼建完了了，
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