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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 新开的楼盘，同一层数的，如何按优越位置定价？

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[求助] 新开的楼盘，同一层数的，如何按优越位置定价？ [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2018-7-12 06:37

签到天数: 450 天

[LV.9]以坛为家II

未绑定新浪微博

电梯直达

跳转到指定楼层

1^#

发表于 2013-5-23 06:14:37 |只看该作者 |倒序浏览

记录付费主题, 价格: 1 元本位币

新开的楼盘，古人云，住东不住西，北玄武，南朱雀，左青龙右白虎，每一层的位置不同，空间的价格就应不同。那么定价的依据是什么呢，区间幅度多少为宜

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九鼎财税

TA的每日心情

	开心 2016-8-24 08:47

签到天数: 52 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

2^#

发表于 2013-5-23 09:27:20 |只看该作者

以平均售价为基，

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TA的每日心情

	奋斗 2018-3-5 14:44

签到天数: 1041 天

[LV.10]以坛为家III

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2013-5-23 11:39:07 |只看该作者

一般都是按楼层定价，如果按方向定的话，也有问题北方一般都不原两头的山墙，冬天特冷夏天又热

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TA的每日心情

	开心 2019-4-4 09:53

签到天数: 370 天

[LV.9]以坛为家II

未绑定新浪微博

4^#

发表于 2013-5-23 12:38:08 |只看该作者

上面说的有些道理，但主要还是要考虑当地潜在客户的购买力和风俗习惯为主要定价策略。

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TA的每日心情

	擦汗 2019-10-12 14:27

签到天数: 284 天

[LV.8]以坛为家I

未绑定新浪微博

5^#

发表于 2013-5-23 12:59:34 |只看该作者

按照市场比例法定价。

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别了温哥华

TA的每日心情

	开心 2017-9-12 09:10

签到天数: 497 天

[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2013-5-24 09:58:23 |只看该作者

学习过了

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TA的每日心情

	奋斗 2014-1-22 10:58

签到天数: 22 天

[LV.4]偶尔看看III

未绑定新浪微博

7^#

发表于 2013-5-25 10:55:05 |只看该作者

学习过了

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