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【220号专题】讨论：工程款抵房款营业税及账务处理实务 [复制链接]

Q群实录

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TA的每日心情

	怒 2015-4-17 09:13

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[LV.7]常住居民III

电梯直达

1^#

发表于 2013-3-11 12:33:03 |只看该作者 |倒序浏览

1本位币

A房产公司欠B施工企业工程款1000万，由于无力偿付，后双方达成协议，以一套市场价800的房子抵债，请问，A公司应交多少营业税？该业务适用哪项会计准则？

公司, 工程款, 营业税, 施工企业, 市场价

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塞外愚翁

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TA的每日心情

	开心 2016-11-17 08:55

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[LV.10]以坛为家III

2^#

发表于 2013-3-11 20:41:48 |只看该作者

典型的以房子抵债，如果双方协议一次结清，则房子的价格就是1000万，房地产企业按1000万确认收入并纳税

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sdmcljg

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TA的每日心情

	郁闷 2018-2-24 08:59

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[LV.9]以坛为家II

3^#

发表于 2013-3-13 18:10:13 |只看该作者

可以按照市价800万元签订预售合同并缴纳税金，应付款1000万元与800万元的差额依据双方的债务清偿协议（或者顶账协议）作为营业外收入-债务重组收益处理。没有必要按照1000万元计提税金。另外B公司应开具1000万元的建筑业发票交给开发商A入账。本案例适应于债务重组准则。

点评

yiyuanjiahe

同意这个观点，感觉不错详情回复发表于 2015-7-11 14:31

20071090055

同意这个观点，手续完备。详情回复发表于 2014-11-21 10:50

永恒

同意这个观点。详情回复发表于 2013-3-23 11:46

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sscel_ok

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TA的每日心情

	开心 2016-11-21 13:24

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[LV.5]常住居民I

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发表于 2013-3-16 17:03:37 |只看该作者

学习学习

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lb700610

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TA的每日心情

	奋斗 2014-8-13 17:30

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[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2013-3-21 15:32:06 |只看该作者

学习了。

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永恒

房会学员

TA的每日心情

	开心 2016-2-24 10:44

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[LV.5]常住居民I

6^#

发表于 2013-3-23 11:46:18 |只看该作者

sdmcljg 发表于 2013-3-13 18:10
可以按照市价800万元签订预售合同并缴纳税金，应付款1000万元与800万元的差额依据双方的债务清偿协议（或者 ...

同意这个观点。

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胡新强

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TA的每日心情

	奋斗 2018-8-11 10:12

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[LV.10]以坛为家III

7^#

发表于 2013-3-23 14:58:35 |只看该作者

“可以按照市价800万元签订预售合同并缴纳税金，应付款1000万元与800万元的差额依据双方的债务清偿协议（或者顶账协议）作为营业外收入-债务重组收益处理。没有必要按照1000万元计提税金。另外B公司应开具1000万元的建筑业发票交给开发商A入账。本案例适应于债务重组准则”这个观点我觉得很好。节税。

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