初级会计职称《经济法基础》知识预习：城镇土地使用税征收管理

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初级会计职称《经济法基础》知识预习：城镇土地使用税征收管理

初级会计职称考试《经济法基础》 第五章 其他相关税收法律制度

　　知识点十六、城镇土地使用税征收管理
　　（一）纳税义务发生时间——次月

土地用途	纳税义务发生时间：
纳税人购置新建商品房	自房屋交付使用之次月起
购置存量房	自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起
纳税人出租、出借房产	自交付出租、出借房产之次月起
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的	应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳；合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳
纳税人新征用的耕地	自批准征用之日起满1年时开始缴纳
纳税人新征用的非耕地	自批准征用次月起缴纳

　　注意：
　　（1）只有第5种情况从"征用之日起满1年"时缴纳城镇土地使用税，其余都是从"次月"起纳税；
　　（2）注意与房产税纳税义务发生时间的区别
　　（3）注意征用耕地与非耕地纳税义务发生时间的区别
　　（二）纳税地点
　　在土地所在地缴纳。
　　（三）纳税期限
　　按年计算、分期缴纳。