【43号专题】出让人未按时提供出让土地,受让人要交土地使用税吗?

艺曼

我认为不应交，应由实际使用人交，你单位可以跟实际使用人协商由他交纳或由你交纳他给你补偿。

深综指

原帖由 艺曼 于 2008-8-8 11:23 发表
我认为不应交，应由实际使用人交，你单位可以跟实际使用人协商由他交纳或由你交纳他给你补偿。

        1、我们不应该与实际使用人发生关系，一旦协商后他交税，等是我们默认了他的使用，后果不勘设想。到时国土资源也不肯管了。
        2、从法律角度，我们与实际使用人一点关系也没有，只有国土资源局才是实际使用人的关系人。跟我们发生关系的主体是国土资源局。
        3、实际使用人交税应该由税务部门监督。当然了，只要实际使用人自己主动交了税，我们也就不用交了。一旦明确我们不用交税，税务部门自然会让实际使用人交税的。

[ 本帖最后由 深综指 于 2008-8-8 11:37 编辑 ]

呼噜猫

[quote]原帖由 深综指 于 2008-8-8 10:53 发表


               1、比较花费土地使用税取得土地的控制权，与诉讼法律解决土地的控制权成本，当然税金是小菜一碟了！因为牵扯税务局与国土局两个政府部门，企业权衡利益得失，唯一的解决办法就是与政府部门协调。
                2、“默视不管置之不理不明事理”我也不认同。我的重心在如何利用土地使用税的问题向政府申报解决土地的实际控制权，你的重心在交税是否合理。
       呵呵，可能是我答非所问吧！

guoguigui

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

按上述情况，贵单位未取得土地使用证，实际使用人也不是贵单位，故应由原单位缴纳

qq1998

签订土地出让合同，由于政府原因政府收回土地，企业实际未拥有土地使用权，在签订合同至政府收回是否征收土地使用税？

无言

大家都认为可以不交，但是实际上税局不这么认为，我们就是这样的。稽查的时候在确认缴税的时间上，税局就认定为合同签约的次月为缴纳时间

深综指

原帖由 无言 于 2008-8-10 16:08 发表
大家都认为可以不交，但是实际上税局不这么认为，我们就是这样的。稽查的时候在确认缴税的时间上，税局就认定为合同签约的次月为缴纳时间

你们的实际情况说说看,谢谢!

小出纳

很有实际意义，谢谢了

一汪清水

学习了，很有收获！

我是特特

因为土地使用权证已经办理，所以不存在权属纠纷的问题。个人认为，应该在办理土地使用权证的次月起缴纳土地使用税