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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房地产会计专题 › 【61号专题】工程款抵房款如何操作
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楼主: 天天感冒
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【61号专题】工程款抵房款如何操作   [复制链接]

66598184

  • TA的每日心情
    郁闷
    2016-2-24 10:09

    • 签到天数: 24 天

    [LV.4]偶尔看看III
    131#
    发表于 2014-12-26 11:08:24 |只看该作者
    学习学习
    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

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    kongmeng

  • TA的每日心情
    慵懒
    2018-5-25 16:53

    • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III
    132#
    发表于 2015-3-25 10:42:30 |只看该作者
    申请阅读
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    fhjt2010

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-5-13 14:53

    • 签到天数: 131 天

    [LV.7]常住居民III
    133#
    发表于 2015-4-1 11:26:36 |只看该作者
    正好用到工程款抵房款的业务处理，受益匪浅
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    淦敏敏

  • TA的每日心情
    开心
    2015-5-14 19:53

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    134#
    发表于 2015-5-8 09:15:55 |只看该作者
    谢谢分享
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    591cheng

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-29 10:16

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    135#
    发表于 2015-5-28 11:11:59 |只看该作者
    学习一下
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    zm1978

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:42

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    136#
    发表于 2015-6-12 10:17:14 |只看该作者
    银河飞雪 发表于 2008-8-1 12:34
    钱是欠施工单位的，但是房子是给他女儿的

    我觉得这个环节的操作是很重要的

    假如有差价，如何处理呢？比如房子抵工程款40万。后来房子卖39万。
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    zm1978

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 08:42

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    137#
    发表于 2015-6-12 10:19:22 |只看该作者
    起舞弄清影 发表于 2008-8-2 23:34
    我们是这样操作的,房地产公司与施工单位单位和购房者签署三方协议,收到施工单位的发票,开具同等数额的预收款 ...

    这样会出现风险的，少交一道税。
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    138#
    发表于 2015-6-17 17:19:48 |只看该作者
    财务匪兵 发表于 2014-5-22 21:38
    讨教个问题：各位以工程换房款：非等价但售价低于债务金额，不补偿债务金额部分是否视同销售收入处理？（ ...

    公允价值是什么？你们双方都认可了交易的金额是110万，公允价值怎么会是100万呢？其次，这个10万无论你是这么理解，但是税务上应当认为是与销售房屋相关的经济利益的流入，简单的理解就是如果没有这套房子你会不会跟工程队说这个你还欠我10万呢。这样理解不知道能不能解释这个问题
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    1057943776

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-17 08:37

    • 签到天数: 184 天

    [LV.7]常住居民III
    139#
    发表于 2015-6-18 15:59:43 |只看该作者
    学习学习
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    迷茫(=^ω^=)N久

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-14 13:43

    • 签到天数: 43 天

    [LV.5]常住居民I
    140#
    发表于 2015-8-4 09:09:47 |只看该作者
    学习学习
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