【40号专题】请土地增值税清算过的人说说具体清算的环节应该注意的问题

黯淡星

不错,不错,可惜太少人讲

菜豆腐

我也没经验 顶起让更多高手关注

菜豆腐

遇到最多的问题（大的方面）：1、收入是否全额计入？按照合同签订金额，而不是实际收款即账面预收账款金额。2、成本是否多计？包括：成本发票是否虚开；不该分摊的成本全额进入；可售与不可售面积的确定；贷款利息资本化是否合理；3、税收缴纳是否合理、合法、合规？在整个项目销售过程中，各项税金的计提和缴纳是否正常，计提和缴纳的基数是否正确？是否存在少缴、漏缴等情况
谢谢 再看了一遍

太阳鱼

我们这去年开始搞清算，是由税局抽人组成专门小组到企业进行清算，每个项目清算了大概一个月左右。

张艳玲

年底，我们也准备搞清算，学习了，谢谢

lidongyu0420

26楼的甘肃省政府办公厅的文件，我个人认为不妥，地税和国税也好是国家税务局垂直管理的，地方政府好像没有权利说暂缓和减免吧！！必须经省或国家税务部门的同意批准后方可执行吧！因此，我觉得那个文件税务部同意的话，好像不行！

朱少华

补交壹仟万的土地增值税？也太狠了吧？有那么高利润？

朱少华

学习经验了，我们还没有遇到！

冰会计

26楼的提交文件是事实,我就是甘肃的房地产企业会计,现在主管房地产企业的税务局目前就暂停征收了.

冰会计

但是清算迟早还是要做的,因此大家不能放弃讨论,互相多学习、多交流还是有益的。