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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 政府返还垫付资金如何入账
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[求助] 政府返还垫付资金如何入账 [复制链接]

shang001

  • TA的每日心情
    无聊
    2012-10-11 10:23

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-7-18 11:36:14 |只看该作者 |倒序浏览
    我单位与政府采用BT方式合作，政府返还给我们的垫付资金应该如何走账
    返还, 政府, 如何
    返还, 政府, 如何
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    九鼎财税
    游斌国

  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-9-7 16:18

    • 签到天数: 136 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2012-7-18 13:10:26 |只看该作者
    路过,学习
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    dekhtk

  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-6-17 08:45

    • 签到天数: 1431 天

    [LV.10]以坛为家III
    3#
    发表于 2012-7-18 17:07:03 |只看该作者
    好好学习天天向上
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2012-7-18 20:40:30 |只看该作者
    这个问题我觉得应该考虑你们的BT模式。如果是公司移交，当然是确认为收入了，你们实际花费金额就是成本。如果是BT投资商和政府之间的移交，那么应该按照建筑业差额交税，与审计差额之间的差额作为利息缴纳营业税，也应该确认为收入；如果投资商就是建筑单位，则直接按照建筑业征税，审计金额与支付之间的差额作为利息。不过也有地方是不作为利息征税而是按照建筑业征税。
    举个例子，1500万的审计价款，分三年平均归还，每年投资回报率10%，第一年归还650万，500万就是建筑业收入，150万就是利息收入。

    点评

    shang001
    是不是也要预缴，然后工程决算的时候多退少补？  详情 回复 发表于 2012-7-20 16:59
    shang001
    如果算收入，我们涉及和需要交纳的税金都有哪些呢  详情 回复 发表于 2012-7-20 16:57
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    5#
    发表于 2012-7-18 20:55:05 |只看该作者
    补充一下，建安营业税是在项目所在地缴纳的，利息要到地级市地税局去开，所以有些地方税务局把投资回报或者利息作为建安工程款
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    6#
    发表于 2012-7-18 23:12:21 |只看该作者
    学习学习。我们这也快遇到了
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    tzpyl

  • TA的每日心情
    开心
    2021-9-4 10:08

    • 签到天数: 2306 天

    [LV.Master]伴坛终老
    7#
    发表于 2012-7-19 08:28:25 |只看该作者
    好好学习天天向上
    10
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    桔梗

  • TA的每日心情
    无聊
    2017-3-29 15:14

    • 签到天数: 144 天

    [LV.7]常住居民III
    8#
    发表于 2012-7-19 15:26:30 |只看该作者
    学习了 这个没遇到过1
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    huangru2007

  • TA的每日心情
    开心
    2020-6-28 14:36

    • 签到天数: 183 天

    [LV.7]常住居民III
    9#
    发表于 2012-7-19 15:48:22 |只看该作者
    以前听说过，就是不明白什么是BT模式。
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    ssd

  • TA的每日心情
    开心
    2020-6-1 11:42

    • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2012-7-20 13:56:05 |只看该作者
    上述2002处理值得考究：
    1、你这样算无形中增加了收入，增加了税金。因为实质上是返回“BT项目垫支款”本金而已
    2、BT收益为约定的资金占用费

    点评

    shang001
    老板肯定不想体现收入，但是又不能冲成本，因为工程还没有决算，能不能具体说说下到哪个科目还有如何合理避税  详情 回复 发表于 2012-7-20 16:49
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