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[会计] 房产公司无借款时，计算土地增值税如何扣除利息？ [复制链接]

银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2008-7-13 15:43:01 |只看该作者 |倒序浏览

房产公司无借款时，计算土地增值税如何扣除利息？

问题：当企业无利息支出时，在计算土地增值税三大费用扣除标准应该按照土地成本和开发成本的10%还是5%扣除？

　　回答：

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lxb

高级会员

TA的每日心情

	开心 2015-9-23 20:49

签到天数: 23 天

[LV.4]偶尔看看III

2^#

发表于 2008-7-13 17:35:18 |只看该作者

不能扣除利息

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小鱼YOO

房会学员

TA的每日心情

	开心 2016-12-28 10:50

签到天数: 14 天

[LV.3]偶尔看看II

3^#

发表于 2008-7-13 17:44:43 |只看该作者

捧个场，学习下～～～～～

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财会1981

转正会员

TA的每日心情

	开心 2017-2-20 14:52

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[LV.7]常住居民III

4^#

发表于 2008-7-13 21:43:32 |只看该作者

看看有什么高见！

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shasha

房会学员

该用户从未签到

5^#

发表于 2008-7-13 21:57:37 |只看该作者

实务的问题

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深综指

房会学员

TA的每日心情

	开心 2011-11-4 00:28

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

6^#

发表于 2008-7-15 23:49:45 |只看该作者

二种算法：
1、三费合并计算，按扣除项目（1+2）*10%内管理费用、销售费用、财务费用从实结算。
2、财务费用单独核算，按扣除项目（1+2）*5%内管理费用、销售费用从实结算，
按扣除项目（1+2）*5%内从实结算财务费用，本例因无财务借款利息，等于没有列支。

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曾燕锋

房会学员

该用户从未签到

7^#

发表于 2008-7-18 08:54:09 |只看该作者

请高人指点,期待标准答案

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百炼金刚

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2013-3-13 16:52

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[LV.2]偶尔看看I

8^#

发表于 2008-7-18 09:18:25 |只看该作者

回复 1# 的帖子

好好看看,认真学习

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会计wxm

房会新人

该用户从未签到

9^#

发表于 2008-7-18 09:28:21 |只看该作者

学学

想知道答案是怎样的

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薄荷雨

房会学员

该用户从未签到

10^#

发表于 2008-7-18 16:19:52 |只看该作者

增向税务事务所了解，如果没有借款费用，就不能算财务费用扣除，所以还有多少借点款，有利于抵税

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学学

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