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楼主: 银河飞雪

[会计] 房产公司无借款时，计算土地增值税如何扣除利息？ [复制链接]

红粉花飞

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TA的每日心情

	奋斗 2024-8-27 08:40

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[LV.5]常住居民I

11^#

发表于 2008-7-18 16:47:42 |只看该作者

好好学习.............

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不甘落后

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TA的每日心情

	奋斗 2018-9-27 11:21

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[LV.5]常住居民I

12^#

发表于 2008-7-19 09:25:58 |只看该作者

好好学习，天天向上！

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星云

房会新人

该用户从未签到

13^#

发表于 2008-7-19 10:26:51 |只看该作者

应按开发成本的5%扣除

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落叶

房会新人

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14^#

发表于 2008-7-19 18:52:05 |只看该作者

谢谢指教，前辈们

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jxyzkq

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	开心 2012-12-18 21:43

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[LV.1]初来乍到

15^#

发表于 2008-7-20 20:06:48 |只看该作者

看看有什么高见！

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内蒙古

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	开心 2016-4-6 09:50

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[LV.10]以坛为家III

16^#

发表于 2008-7-20 20:41:36 |只看该作者

回复 1# 的帖子

房地产企业无借款时，土地增值税还能扣除财务费用吗

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参与人数 1	本位币 -10	收起理由
银河飞雪	-10	恶意灌水，严惩！

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龚才伟

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17^#

发表于 2008-7-21 14:18:42 |只看该作者

我要好好学习下，看正确答案是什么

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会计员

房会新人

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18^#

发表于 2008-7-22 12:32:33 |只看该作者

产公司无借款时，计算土地增值税如何扣除利息？
来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=5100

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银河飞雪	-10	恶意灌水，严惩！

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shen20080311

无证上岗

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19^#

发表于 2008-7-22 12:52:10 |只看该作者

5%吧，按照规定处理就是了！！

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王兰

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	开心 2017-5-22 15:32

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[LV.5]常住居民I

20^#

发表于 2008-7-27 20:26:05 |只看该作者

《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第七条第（三）项规定，开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的百分之五以内计算扣除。凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和的10%以内计算扣除。

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