房屋精装修，材料发票入账是否需要补缴营业税。

小东

银河飞雪 发表于 2012-2-27 13:09
关于包清工免缴营业税的规定已经作废了，按照现在的规定都要缴纳的

新规：新细则第十六条规定：除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。
　　说明：新细则已对装饰劳务做了除外规定，即对于装饰劳务，无论是否为清包工的形式，其营业额可以不包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，对装饰劳务避免了重复征税问题。

这就又产生疑惑了。对于施工方来说他们是可以不缴纳这部分营业税的，但是对于房地产开发公司是否也可以不缴纳这部分营业税呢。

小东

xiushi 发表于 2012-2-27 13:44
甲供材料，是否补缴营业税问题，税务机关要求房地产企业施工材料费不能直接入开发成本，只有建安税发票才能 ...

我觉得也是，但是对于装饰营业税有特殊说明，这条是否可以使用于房地产就不清楚了。

tienan2002

学习了

爱的奉献

装饰劳务，可以清包工，入开发成本

fdclindongxue

银河飞雪 发表于 2012-2-27 13:09
关于包清工免缴营业税的规定已经作废了，按照现在的规定都要缴纳的

我们是房地产开发企业，自已采购材料，然后清包工，难道我们的钢材、水泥，砖等不能入开发成本吗

zjacc

《营业税暂行条例实施细则》第十八条规定：“纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包含工程所用的原材料和其他物资和动力的价款在内。”营业税“建筑业”税目中包含以下几个项目：①建筑、 ②安装、 ③修缮、 ④装饰、 ⑤其他工程作业。税务机关一般都是要求统一开票的，防止甲供材料这块营业税少缴，税金应该由乙方承担。

苏淳

"财政部 国家税务总局关于纳税人以清包工形式提供装饰劳务征收营业税问题的通知  财税〔2006〕114号 全文有效"刚刚在国家税务总局网查的

苏淳

“小东  我觉得也是，但是对于装饰营业税有特殊说明，这条是否可以使用于房地产就不清楚了。”我有同感，刚好工作中遇到。请各位老师指点。谢谢！

清远

小东 发表于 2012-2-27 12:22
2006   114  号文 装饰工程中甲供材不再并入营业额征收营业税。
房地产开发企业需要补缴这部分营业税吗？ ...

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fywzlyh

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