甲供材决算时按实际价还是合同定额价开票？采保费如何开票?

墨菲

请问下，房地产开发企业甲供材核算，实际价和合同约定定额价有差额，开票如何开？
如果按实际值开票，差额需要造价调整决算值吗？
施工方材料款中抵扣的采保费如何开盘?

墨菲

有清楚的朋友帮忙解答下吗？
以前操作 材差不大的情况下 是按合同定额价开票 材差直接进入成本
但是现在这次工程材差数字不小 而且是正差，不是材料采购低于定额
这该如何处理

菌子

当然是安实际结算

闫厉

材保费含在工程结算价中。按结算价开票

墨菲

闫厉 发表于 2011-12-14 09:54
材保费含在工程结算价中。按结算价开票

也就是施工单位开票和财务没太多关系
我现在调价差 就是
实际价-材保费-合约价
这个只调账吗？
开票完全按照决算价吗？
因为价差不小，占材料采购价比例比较大，怕税务针对这块找问题

墨菲

菌子 发表于 2011-12-14 09:52
当然是安实际结算

和施工单部门结算材保费和税金
我和造价联系了 他们那边认材保费税金 但是不认价差税金 只能价差金额
所以结算最后是实际值
但是对价差开票，有点不确定了

闫厉

工程最终决算金额是含价差的。施工方开票是按决算金额扣除甲供后结算价格开票。