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[求助] 普通住房和非普通住宅的区分标准 [复制链接]

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	奋斗 2015-4-3 09:50

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[LV.3]偶尔看看II

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发表于 2011-12-1 17:48:04 |只看该作者 |倒序浏览

普通住宅和非普通住宅在面积上是如何具体划分的，在土地增值税预征上是按几个百分点来征收的，门市又是以几个百分点来征收的，在土地增值税清算上，门市和住房有什么区别，以上问题想得到明确的答案，可有这方面的相关政策文件吗，在这里求助啦！

普通住房, 住宅

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	开心 2017-12-25 11:18

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[LV.7]常住居民III

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发表于 2011-12-1 18:04:08 |只看该作者

有同样的问题，学习下

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	郁闷 2017-10-11 13:39

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[LV.10]以坛为家III

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发表于 2011-12-1 23:48:08 |只看该作者

这个每个地方都会有文件的，一般来说，普通住宅需同时满足三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套建筑面积在140（含）平方米以下；实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。只要有一个条件不满足，即为非普通住宅。

普通住宅与非普通住宅的划分，涉及到契税、营业税、土地增值税三个税种。

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