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[答疑] 按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计算缴纳房产税？ [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-10-27 23:58:39 |只看该作者 |倒序浏览

    按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计算缴纳房产税？

    【发布日期】： 2011年09月05日   【来源】：国家税务总局纳税服务司   



    　　问：按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计算缴纳房产税？
    　　

    　　答：根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，按揭买房发生的利息支出，凡按照国家会计制度规定应该计入房产原价的，则计入原值计征房产税。


    房屋, 买房, 财政部, 房产税, 纳税人
    房屋, 买房, 财政部, 房产税, 纳税人
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    九鼎财税
    liuhui1979

  • TA的每日心情
    开心
    2012-11-8 08:38

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    2#
    发表于 2011-10-28 10:12:03 |只看该作者
    学习了
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    薇动影浓

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-10-25 08:17

    • 签到天数: 61 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2011-10-28 10:33:08 |只看该作者
    还是不太明白，利息是否可以计入房屋原值？固定资产财务列支原值是发生过程中的一切费用，但是利息是延续的而且带有利率不确定性啊？
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    欢乐一问

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-16 15:48

    • 签到天数: 31 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2011-11-2 10:50:35 |只看该作者
    学习了     
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