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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于小区外修路问题
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[求助] 关于小区外修路问题 [复制链接]

greenheart2006

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-15 08:59

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2011-9-26 10:27:30 |只看该作者 |倒序浏览
    我公司有个项目，小区外有一条规划路，政府截止目前也没有修，配套费已经缴纳，楼盘开盘在即，为了更好的销售，公司决定自己拿钱修，请问这笔修路的费用在土地增值税清算时能否扣除，所得税又怎样处理？
    公司, 清算, 增值税, 所得税, 配套费
    公司, 清算, 增值税, 所得税, 配套费
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    九鼎财税
    房会天下

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-17 23:29

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    2#
    发表于 2011-9-27 07:46:55 |只看该作者
    计入甚础设施费，不要对外说这条路是无偿替政府修的

    点评

    2396513586
    赞同该观点  详情 回复 发表于 2014-10-8 16:19
    greenheart2006
    谢谢指导  详情 回复 发表于 2011-9-28 15:15
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    简枫

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-4-27 19:00

    • 签到天数: 30 天

    [LV.5]常住居民I
    3#
    发表于 2011-9-27 09:25:31 |只看该作者
    同意楼上的说法，就当作是小区内道路的修缮所发生的费用好了，该怎么入账，就怎么入账。只是，也不知道你要修多长多宽的路，太多怕也是不好说的。

    点评

    greenheart2006
    大概800米左右，16米宽，造价在500万这样，目前就怕自己修了税务局不认可。  详情 回复 发表于 2011-9-28 15:16
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    greenheart2006

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-15 08:59

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    4#
    发表于 2011-9-28 15:15:15 |只看该作者
    房会天下 发表于 2011-9-27 07:46
    计入甚础设施费，不要对外说这条路是无偿替政府修的

    谢谢指导
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    greenheart2006

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-15 08:59

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    5#
    发表于 2011-9-28 15:16:38 |只看该作者
    简枫 发表于 2011-9-27 09:25
    同意楼上的说法，就当作是小区内道路的修缮所发生的费用好了，该怎么入账，就怎么入账。只是，也不知道你要 ...

    大概800米左右，16米宽，造价在500万这样，目前就怕自己修了税务局不认可。
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    波音公司

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-10 11:18

    • 签到天数: 160 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2011-9-30 16:38:43 |只看该作者
    如果税局知道是替政府无偿修的，是不准进成本，要做纳税调整的。

    点评

    greenheart2006
    那这个问题怎么解决，不修房子肯定难销售，修了不进成本损失太大。  详情 回复 发表于 2011-9-30 17:18
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    greenheart2006

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-15 08:59

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    7#
    发表于 2011-9-30 17:18:01 |只看该作者
    波音公司 发表于 2011-9-30 16:38
    如果税局知道是替政府无偿修的，是不准进成本，要做纳税调整的。

    那这个问题怎么解决，不修房子肯定难销售，修了不进成本损失太大。
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    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2011-10-3 01:02:23 |只看该作者
    恩，跟着学习学习！
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    小小会

  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-4-24 10:11

    • 签到天数: 628 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2011-10-4 11:49:25 |只看该作者
    好像讲不通，是不是不按套路出牌啊，这是大配套费，但是你的配套费已交，是不是可以让政府出面和税务协调？因为是替政府出钱了，他们应该买这账。个人愚见
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    韩夫子

  • TA的每日心情
    开心
    2013-2-12 17:03

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
    发表于 2011-10-17 16:47:55 |只看该作者
    税务怎么会知道你修的是政府的呢，就说是本项目的道路呗

    点评

    greenheart2006
    这条路政府有规划的  详情 回复 发表于 2011-10-27 12:04
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