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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产企业“拆一还一”如何缴纳营业税？
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[税务] 房地产企业“拆一还一”如何缴纳营业税？ [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-10-13 20:14:00 |只看该作者 |倒序浏览
    　　问题内容：
    　　我公司是房地产开发企业，我公司对某宗地居民5万平方米的房屋进行拆迁，并与居民签订的拆迁补偿协议，协议约定用我公司在该宗地开发的商品房补偿居民，超过被拆迁面积部分（1万平方米）按3000元/平方米的价格向被拆迁居民收取，该项目可售建筑面积为15万平方米，除拆迁成本外的其他开发成本为3亿元。请问我公司用于拆迁补偿的商品房（5万平方米）的营业税计税依据是多少？能否适用国税函发[1995]549号的规定按成本价核定计征营业税？  
    　　回复意见：
    　　您好：
    　　
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    九鼎财税
    ldschina

  • TA的每日心情
    开心
    2014-12-18 18:28

    • 签到天数: 92 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2010-10-13 20:21:42 |只看该作者
    KKKK 123
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wfm

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2010-10-13 21:45:42 |只看该作者

    房地产企业“拆一还一”如何缴纳营业税

    按成本价核定计征营业税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    cyx990103

    该用户从未签到
    4#
    发表于 2010-10-13 22:18:34 |只看该作者
    xuexi xuexi
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    风影相随

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2010-10-14 08:06:38 |只看该作者
    看看是如何缴纳营业税。
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    南山

  • TA的每日心情
    开心
    2015-6-23 10:57

    • 签到天数: 108 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    发表于 2010-10-14 08:45:25 |只看该作者
    按成本价核定计征营业税
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    luckys88

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2010-10-14 09:12:33 |只看该作者
    学习学习，看看啦~~
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    胡三

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-4-4 12:57

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    8#
    发表于 2010-10-14 09:26:21 |只看该作者
    学习学习一下。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    皮波

  • TA的每日心情
    开心
    2013-7-8 09:35

    • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I
    9#
    发表于 2010-10-14 11:01:30 |只看该作者
    xuexilexuexile!!!!!!!!11
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    赵晓丹

  • TA的每日心情
    开心
    2012-6-16 13:24

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    10#
    发表于 2010-10-14 11:23:20 |只看该作者
    这个很重要啊一看
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