TA的每日心情 | 开心 2011-10-17 11:43 |
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本帖最后由 宁静致远 于 2015-6-29 17:52 编辑
《房地产会计就像一本故事书》
前言
很长时间以来,我一直有一个想法,计划写三本书。第一本书《财务智慧》,第二本书《实战派房地产税收与税收筹划》,第三本书《房地产会计就像一本故事书》,目前已经完成两本。第一本书《财务智慧》是给没有任何财务背景的政府官员、职业经理人看的。这本书脱离传统会计报表和会计年报枯燥的数字,通过最简洁的语言,直观的图表表达方式尽可能的让读者了解财务知识,更快速的掌握财务基本知识。作者在书中用新鲜生动的语言向读者娓娓道来,举重若轻地肢解会计的筋骨,引领读者穿过财务数字的表象,看透数字背后的真相,并探寻蕴藏其中的财务智慧。第二本书《实战派房地产税收与税收筹划》是适合工作五年以上的财务主管、财务经理和财务总监阅读的,从项目的立项到项目的建设直至竣工销售完毕,税收筹划贯穿于整个开发项目的全过程。作者通盘考虑税收的特点,通过税收筹划,达到为公司降低纳税风险,节约纳税成本起到很好的效果。税收筹划的关键在于实践性,可操作性, 能落地才是最重要的。本书坚持这一点,也做到了这一点。
《房地产会计就像一本故事书》是我计划写的第三本书。顾名思义,就是学习房地产会计就像阅读一本故事书,是给初涉房地产行业的会计人员阅读的。这本书不是传统的会计理论书,而是一本实践经验书,不是按照传统的以会计要素为线索的行业会计模式,而是采用了以房地产企业设立、购买土地、项目立项、开发建设、项目预售、竣工验收结转成本业务流程为线索一一列示和分析。本书没有空洞的理论语言,只有在坚守国家法律、会计税收法规的前提下,运用通俗的语言讲述。有些观点甚至不甚严谨,有些观点是站在房地产会计人的角度考虑问题。似乎不够客观公正,但是公允合理。同时由于本书是普及版的工具书,有关债务重组、或有事项、股权投资等复杂的会计内容暂不涉及。本书将以连载的形式在房地产会计网本专题和我的博客中写作,时间半年到一年。
上述三本书都是实战派系列。实战派的特点就是坚守法律法规底线,坚持实务灵活,做到语言通俗易懂,言简意赅,让读者尽快掌握书中知识,收获最好效果。
我的博客:http://blog.sina.com.cn/s/blog_757879b30102vshz.html
目 录
前言
第一章
新准则下房地产企业会计科目及注释
第二章
房地产企业设立阶段会计与税务处理
第三章
房地产企业获取土地阶段会计与税务处理
第四章
房地产企业开发建设阶段会计与税务处理
第五章
房地产企业销售阶段会计与税务处理
第六章
房地产企业财务会计报告与财务分析
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