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楼主: 宁静致远
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【173号专题】土地增值税汇算清缴的斗争(原创,连载)   [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-14 16:20
  • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II

    181#
    发表于 2010-8-4 08:53:26 |只看该作者
    会计的一生94与天斗与地斗与人斗的过程,什么时候才能其乐无穷啊!!!???

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-14 16:20
  • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II

    182#
    发表于 2010-8-4 09:28:17 |只看该作者
    写得太好了,我正好现在要做清算,对我来说这是财富呀

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-11-22 11:50
  • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II

    183#
    发表于 2010-8-4 09:45:48 |只看该作者

    及时雨,我们公司今年也要土地增值税清算了

    及时雨,我们公司今年也要土地增值税清算了

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-3-24 15:59
  • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II

    184#
    发表于 2010-8-4 10:46:39 |只看该作者
    起个大早,六个脚印!

  • TA的每日心情
    开心
    2011-11-10 17:52
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    185#
    发表于 2010-8-4 17:43:47 |只看该作者
    好贴!真乃好贴!真乃好贴也!向楼主学习、致敬

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-17 11:43
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    186#
    发表于 2010-8-4 18:09:07 |只看该作者

    回复 185# 的帖子

    谢谢夸奖!我们互相学习,共同进步。

    欢迎观临我的博客:http://blog.esnai.com/u/4688/index.html

    该用户从未签到

    187#
    发表于 2010-8-5 09:43:10 |只看该作者
    引用“小高层储藏室的成本归入普通住宅,而收入归入小高层。这样的话,我的收入高,成本又没有,加扣20%就不可以,那么增值额就会大。储藏室是主体建筑不可分割的一部分,必须和小高层收入成本配比进行。虽然我知道12366有个答疑,储藏室按照非普通住宅清算,但是不利于咱公司啊,那咱就不提了,否则叫没事儿找事儿,找抽呗,呵呵。”

    这段话不是很理解

    该用户从未签到

    188#
    发表于 2010-8-5 10:09:11 |只看该作者
    6、有关人防工程改为地下车库的问题。
    “如果车库作为出租,因为《合同法》明确规定,出租合同最长期限20年,而出租又不改变权属,收入及成本在清算土地增值税时是可以不予考虑的。”

    问:如果作为出租,权属未改变,不用土地增值税清算,那车库成本(公共配套设施成本)是否应该从所售房屋的成本中剔除呢?

  • TA的每日心情
    开心
    2011-10-17 11:43
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    189#
    发表于 2010-8-5 14:23:44 |只看该作者

    回复 188# 的帖子

    不用剔除。因为作为公共配套已经分摊到成本中去了。

  • TA的每日心情
    开心
    2012-2-3 15:19
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    190#
    发表于 2010-8-5 14:44:12 |只看该作者
    呵呵!不错不错。,,,,,,,,,,,,

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