【31号专题】房地产开发企业缴纳的土地使用税是否可以计入开发成本？

jim007009

都进了管理费用,但是这个的确不好分,因为每年都交.对拉,开发间接费用,年末都有结转吗?
如果项目分期,是不是分期滩?还是项目总的完了结算再结算?

伏羲，伏羲

自用土地进“管理费用-税金-土地使用税”，开发的土地进“开发间接费用-税金-土地使用税”，到底是资本化还是费用化要看土地用途。

政府派

进管理费用还是开发间接费最主要的区别就是交土地增值税时多抵扣20%的区别，是吗，还有其他影响吗

雨彤

不能记入成本中,记入管理费用

林月

我也计入了成本了..........

林月

我们现在刚开始造地下室........

fengxing0374

我认为可以进成本

紫色流沙

看看呢看看呢

ftfang

是啊，按规定是应计入管理费用科目的，但我们在审计中也发现有的企业是在开发成本中列支的，默认

融科

税法这东西就是规定的，很多都是没理由的 ，所以规定进管理费用就得进管理费用，至于进成本的，那就要看和税务之间的关系了，关系好自然也不用调出来。