TA的每日心情 | 开心
2023-11-28 10:15 |
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签到天数: 85 天 [LV.6]常住居民II 
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| 住宅建筑指标明细表 | | 经济技术指标 | | 建筑楼号 | 占地面积 | 商业面积 | 架空面积 | 住宅面积 | 总建筑面积 | | 用地面积 | | 38795.76 | | 1栋 | |
1,429.05 | |
11,046.43 |
12,475.48 | | 总建筑面积 | | 149873.90 | | 2栋 |
1,554.15 |
1,312.05 | |
11,046.43 |
12,358.48 | | 其中 | 地上建筑面积 | 136100.33 | | 3栋 |
1,825.46 | |
1,465.62 |
35,710.38 |
37,176.00 | | 地下建筑面积 | 13773.58 | | 4栋 |
1,728.48 | |
1,368.64 |
34,109.97 |
35,478.61 | | 地上部分 | 商业面积 | 4599.10 | | 5栋 |
3,148.30 |
1,858.00 |
930.46 |
35,703.30 |
38,491.77 | | 住宅面积 | 127616.50 | | 配电房 | | | | |
120.00 | | 架空层面积 | 3764.72 | | 小计 |
9,810.54 |
4,599.10 |
3,764.72 |
127,616.50 |
136,100.33 | | 配电房 | 120.00 | | | | | | | | 建筑占地面积（含架空层） | | 9810.54 | | 人防面积为7361.43平方米 | | | | | | 计算容积率建筑面积 | | 132335.60 | | | | | | | | 容积率 | | 3.41 | | 1、 |
1、2、3、4栋为一期，5栋为二期
| | | | 其中绿化面积 | | 9000 | | 2、 | 土地购入价格为7177.22万元 | | | | | 总户数 | | 1300 | | | | | | | | 停车位 | 1300辆，660辆（地下），640辆（地上） | | 开发成本： | 人防工程安装费 |
2,152,000.00 | | | | | | | | | 设计费 |
1,785,400.00 | | | | | | | | | 勘测费 |
584,000.00 | | | | | | | | | 售楼部建设费 |
3,580,000.00 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 问题： | （1）土地购入成本如何在两期间分配 | | | | | | | | （2）发生的开发成本如何在两期间分配 | | | | | | | | （3）售楼部是临时建筑，销售完后拆除，且不在红线内，成本该如何处理 | | | | | | （4）地下车库如何核算成本，开发后销售，其中有7361.43平方属于人防面积 | | | | （5）架空层和配电房成本计到哪里 | | | | | | |
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发表于 2007-11-13 22:09:23
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发表于 2007-11-13 22:37:07
