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楼主: 天涯

[求助] 1、2期的开发成本分摊问题 [复制链接]

玩具狼

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TA的每日心情

	怒 2013-6-6 14:00

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[LV.5]常住居民I

31^#

发表于 2009-9-16 17:45:35 |只看该作者

我也来看看，谢谢楼主分享

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玩具狼

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TA的每日心情

	怒 2013-6-6 14:00

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[LV.5]常住居民I

32^#

发表于 2009-9-16 20:03:37 |只看该作者

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黑丫

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TA的每日心情

	开心 2013-4-17 11:15

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[LV.2]偶尔看看I

33^#

发表于 2009-9-17 10:38:38 |只看该作者

看看来学习学习。

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dyq028

房会学员

该用户从未签到

34^#

发表于 2009-9-17 11:24:02 |只看该作者

好好学习，楼主您的资料很好！

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小彬

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TA的每日心情

	开心 2011-10-12 09:46

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[LV.1]初来乍到

35^#

发表于 2011-2-16 09:17:25 |只看该作者

学习了，谢谢各位

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李会5288

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TA的每日心情

	开心 2012-4-28 08:34

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[LV.3]偶尔看看II

36^#

发表于 2011-2-16 10:24:54 |只看该作者

回复一楼

这是一个较实用的话题。税文件31号有分配方案，企业可选对自己有利的、简便的分配方法，但地下车库的核算本人经历应按工程决算数计，不再分配土地成本（不对外销售的车库不单独核算，同人防工程一样分配掉）。
关于分配基数本人认为按可售面积，因最后核算还是要归集到可售房屋面积成本。
本人测算过：不同的分配方法结果对相应的楼号相差很大，但总额差别不大。
关键就看你的楼盘是一次还是二次结转成本！！！

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