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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房地产会计问吧【求助】 › 关于预收款的问题
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[求助] 关于预收款的问题 [复制链接]

zznina

  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-2-6 00:24

    • 签到天数: 214 天

    [LV.7]常住居民III
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    1#
    发表于 2017-2-4 00:03:41 |显示全部楼层 |倒序浏览
    5本位币
    举例问一下，比如：2016年12月底未有收入，2017年1月收预收款5000万元，到了2月又收到预收款7000万，此项目是老项目期房未交房，预缴率为3%。那么，2月份预缴增值税时，按照5000万/(1+5%)*3%=142.85万为预缴。到了下月3月份5000万/(1+5%)*5%-142.85万=95.25万，而2月当月预缴7000/(1+5%)*3%=200万，那3月份缴增值税为95.25万+200万=295.25万这样算对吗？



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    九鼎财税
    zznina

  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-2-6 00:24

    • 签到天数: 214 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2017-2-5 22:00:17 |显示全部楼层
    问下WWB1985那是都按3%预缴增值税等交房时按5%计算再扣已缴增值税对吧？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zznina

  • TA的每日心情
    慵懒
    2019-2-6 00:24

    • 签到天数: 214 天

    [LV.7]常住居民III
    3#
    发表于 2017-2-6 23:15:17 |显示全部楼层
    问下到了3月份，2月份收到的预收的房款在2月份按0税率已经开了发票但是房屋没有竣工交房时还要缴上95.25万吗？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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