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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房地产会计问吧【求助】 › 关于房地产土地款的问题
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[求助] 关于房地产土地款的问题 [复制链接]

欧阳姝云

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-8-8 10:56

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2016-8-4 16:57:12 |显示全部楼层 |倒序浏览
    1本位币
    1、公司法人（也是唯一股东）在公司成立前以个人名义在网上挂牌购买的土地款及所交的交易费和税金怎么做账务处理？
    　　2、前期设施费、间接费几千到几万不等，都是由个人付出的，但发票上是开的公司名字，可否按报销冲销形式入账？
    　　即借：开发成本--某某费用　　贷：其他应收款 --某某人



    本人初入房地产行业，很多问题不是很明白，希望大家帮帮我，谢谢啦！

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    九鼎财税
    欧阳姝云

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-8-8 10:56

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    2#
    发表于 2016-8-8 10:58:53 |显示全部楼层
    财务匪兵 发表于 2016-8-8 00:46
    1.这个问题可以抛给土地部门，开发需要土地证，那么土地证怎么办理财务再考虑如何入账 2.发票名头已经是单位 ...

    我咨询过事务所的会计，第一个问题是打包入无形资产，作实收资本入账
    第二个问题这样是不妥，但已经发生了，只能其他应收/应付了
    你觉得这样可行吗？

    点评

    欧阳姝云
    还有无形资产是否需要摊销呢？  详情 回复 发表于 2016-8-8 10:59
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    举报

    欧阳姝云

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-8-8 10:56

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    3#
    发表于 2016-8-8 10:59:35 |显示全部楼层
    欧阳姝云 发表于 2016-8-8 10:58
    我咨询过事务所的会计，第一个问题是打包入无形资产，作实收资本入账
    第二个问题这样是不妥，但已经发生 ...

    还有无形资产是否需要摊销呢？

    点评

    财务匪兵
    事务所做法比较低级，不可取，和老板建立沟通，倒逼前期部门处理此事，以土地出资入股所有税费都跑不掉  详情 回复 发表于 2016-8-9 21:01
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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