TA的每日心情 | 无聊
2016-11-18 17:49 |
|---|
签到天数: 32 天 [LV.5]常住居民I 
|
|
四、房地产开发成本核算程序
房地产开发产品成本的核算程序是指房地产开发企业核算开发产品成本时应遵循的步骤和顺序。其一般程序是：
（1）确定成本核算对象。根据成本核算对象的确定原则和项目特点，确定成本核算对象。
（2）归集开发成本。设置有关成本核算会计科目，建立成本合同台账，核算和归集开发成本。
（3）确定成本分摊方法。按受益原则和配比原则，确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方法和标准。
（4）在成本核算对象之间分摊成本。将归集的开发成本费用按确定的方法和标准在各成本核算对象之间进行分配。
（5）计算各成本核算对象的开发总成本。编制项目开发成本计算表，计算各成本核算对象的开发总成本。
（6）正确划分完工和在建开发产品之间的开发成本，分别结转完工开发产品成本，按建筑面积计算完工产品单位成本。
（7）正确划分可售面积、不可售面积（由主管部门划分提供），根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本，按与结算销售收入配比的原则正确结转完工开发产品的销售成本。
（8）编制成本报表，根据成本管理和核算要求，总括反映各成本核算对象的成本情况
开发产品成本费用核算.rar
(21.37 KB, 下载次数: 47)
免币下载：
|
|
发表于 2015-3-17 13:27:03
QQ好友和群
QQ空间
腾讯微博
腾讯朋友
分享
收藏
顶
踩
转发到微博
