12 3 / 3 页下一页

返回列表

查看: 3876|回复: 24

[求助] 开发成本结转问题 [复制链接]

辽宁-乡音

初级会员

TA的每日心情

	郁闷 2018-9-2 15:10

签到天数: 526 天

[LV.9]以坛为家II

电梯直达

1^#

发表于 2012-12-31 15:52:34 |只看该作者 |正序浏览

先祝大家新年好！
1 我们有一部分预收收入在损益表的主营业务收入填0吗？那么资产负债表应填在哪？
2 因工程没有结算，发票不全，年末结转开发成本时，建筑安装成本我是按预算单价先结转的，其它开发成本是按工程进度结转的，行吗？

成本, 开发

点评

长长青花

学习发表于 2013-4-15 13:30

成本, 开发

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

相关帖子

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

hyghuk

房会新人

TA的每日心情

	开心 2015-1-15 14:22

签到天数: 11 天

[LV.3]偶尔看看II

25^#

发表于 2013-9-12 17:26:57 |只看该作者

1、营业收入为02、必须有票

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

zjlszj8811

银牌会员

TA的每日心情

	开心 2019-2-24 12:46

签到天数: 132 天

[LV.7]常住居民III

24^#

发表于 2013-5-15 12:49:01 |只看该作者

同意楼上观念，没有交房

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

zjlszj8811

银牌会员

TA的每日心情

	开心 2019-2-24 12:46

签到天数: 132 天

[LV.7]常住居民III

23^#

发表于 2013-5-15 12:48:33 |只看该作者

未达到收入确认条件，暂不结转成本，预售收入在预收账款科目反映，在资产负债表“预收款项”项目反映。

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

骆驼祥子

转正会员

TA的每日心情

	开心 2016-3-28 14:48

签到天数: 62 天

[LV.6]常住居民II

22^#

发表于 2013-4-15 16:07:49 |只看该作者

学习一下

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

ssd

初级会员

TA的每日心情

	开心 2020-6-1 11:42

签到天数: 35 天

[LV.5]常住居民I

21^#

发表于 2013-2-3 13:44:40 |只看该作者

学习了

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

li3338

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2013-12-30 10:58

签到天数: 125 天

[LV.7]常住居民III

20^#

发表于 2013-1-28 09:51:14 |只看该作者

预售收入在预收账款科目反映

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

rongziyue

中级会员

TA的每日心情

	开心 2017-6-9 13:43

签到天数: 464 天

[LV.9]以坛为家II

19^#

发表于 2013-1-26 21:54:18 |只看该作者

学习学习

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

王小楠

无证上岗

TA的每日心情

	衰 2017-11-3 13:51

签到天数: 57 天

[LV.5]常住居民I

18^#

发表于 2013-1-15 12:48:24 |只看该作者

国税发[2009]31号的第十二条明确，企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。

从这个规定看，期间费用、营业税金、土地增值税是允许税前扣除的，而且是当期扣除。不是完工后才允许扣除。实际上，从前面调整所得税规定看，只调整计税成本而没有调整营业税、土地增值税，说明，营业税和土地增值税在发生当期已经扣除了。

综上，房地产开发企业在取得预售收入的时候，缴纳的营业税、土地增值税等税金及附加、当期发生的期间费用均是在发生当期税前扣除的

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!